Maritimes Kuschelnest unweit des Weststrandes !

Willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort in Wenningstedt auf Sylt. Diese liebevoll gestaltete Obergeschosswohnung verbindet den besonderen Charme eines klassischen Sylter Urlaubsdomizils mit einer hervorragenden Lage - nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie eine helle, freundliche Atmosphäre im maritimen Stil. Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine gemütliche Aufteilung und eine geschmackvolle Einrichtung in hellen Naturtönen, die klassische Einbauküche befindet sich separat. Das zeitlos gestaltete Duschbad mit Fenster bietet ausreichend Tageslicht. Über eine bequeme Treppe gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden. Maßgefertigte Einbauschränke nutzen die vorhandenen Gegebenheiten optimal aus. Im gepflegten Garten sind Strandkorbplätze angelegt und ein Stellplatz direkt vor dem Haus komplettiert das stimmige Angebot. Für jede der 10 Einheiten, die sich auf dem insgesamt ca. 1.430 m² großen Grundstück auf 2 Wohngebäude aufteilen, ist ein eigenes Wohnungsgrundbuch angelegt. Zu jeder Jahreszeit ist dieses Kleinod in begehrter Lage der ideale Rückzugsort nach einem ausgiebigen Strandspaziergang.

Sonstiges
*Die ausgeschriebene Wohn-u. Nutzfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFlV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten (Dachgeschoss und Spitzboden). Die Litzkow Sylt Immobilien GmbH & Co. KG kann keine Auskünfte zu der baurechtlichen Zulässigkeit der Bebauung und Nutzung erteilen. Dafür sind z.B. Architekten zuständig. Die Litzkow Sylt Immobilien GmbH & Co. KG haftet für die baurechtliche Zulässigkeit der Bebauung und Nutzung nicht.

Stichworte
Gesamtfläche: 48,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert