Moderne 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon und Blick ins Grüne in Wentorf

Diese attraktive 3-Zimmer-Maisonettewohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein modernes Wohnambiente. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller und freundlicher Flur, der einen angenehmen ersten Eindruck vermittelt. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für individuelle Wohnideen. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der mit einem schönen Blick ins Grüne zum Entspannen einlädt. Die ruhige Lage sorgt dabei für eine besonders hohe Wohnqualität. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und bietet optimale Voraussetzungen für komfortables Kochen. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Das Badezimmer präsentiert sich zeitgemäß gestaltet und verfügt über ein Vollbad. Hochwertige Designböden in Holzoptik schaffen in den Wohnräumen eine warme und wohnliche Atmosphäre. Weiße Innentüren im Landhausstil unterstreichen den stilvollen Charakter der Wohnung. Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier steht Ihnen ein rund 21 m² großer Raum mit zusätzlichem WC zur Verfügung. Dieser Bereich eignet sich ideal als Arbeitszimmer, Gästebereich, Hobbyraum oder als weiteres Schlafzimmer. Abgerundet wird das Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Kellerraum sowie eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche im Haus.

Sonstiges
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir die Vermarktung des angegebenen Objektes für alle Beteiligten so angenehm wie möglich gestalten möchten. Daher werden wir Exposéanfragen nur beantworten, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und eine Telefonnummer nennen. Besichtigungen werden nur und ausschließlich über unser Büro organisiert. Bitte betreten Sie unter keinen Umständen das Grundstück alleine ohne Begleitung durch einen unserer Makler. Für den Käufer fällt beim Kauf eine Maklercourtage i.H.v. 3,57% inkl. MwSt. an. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Es wurde über das Objekt ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen. Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Springfeld & Oelkers Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei juristischen Personen/Firmen ist der Handelsregisterauszug vorzulegen. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Stichworte
Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert