Kapitalanleger - Eigentumswohnung in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
88.000 €
Preis/m²
1.517,24 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
88.000 €
Preis/m²
1.517,24 €
38855 Wernigerode - Wernigerode
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 259IZPUUWAGW

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser gepflegten 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Wernigerode! Das solide Mehrfamilienhaus mit 40 Wohneinheiten befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohngegend in der Heinrich-Heine-Straße. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die malerische Altstadt, das imposante Schloss und die umliegende Natur des Harzes machen Wernigerode zu einem begehrten Standort für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Raumaufteilung

Die Wohnung im 3. Obergeschoss biete auf ca. 57,80 m² ein lichtdurchflutetes Zuhause mit drei gut geschnittenen Zimmern, einem modernen Badezimmer mit Badewanne, einer hochwertigen Einbauküche mit Elektrogeräten und einem Gasherd, sowie einem Balkon mit schönen Ausblick in Grüne. Zusätzliche Nutzräume wie Keller, Trockenboden und Fahrradkeller sorgen wir praktischen Stauraum. Die Wohnung ist vermietet.

Besichtigungstermine
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Stichworte
Zustand: renoviert, saniert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
88.000,00 €
Preis/m²
1.517,24 €
Hausgeld
266.67€
Provision
3,57 % der Kaufsumme inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer für den Käufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
158
Gültig bis
2028-09-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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