Angebot - Kauf Pflegeappartment

ANGEBOT - KAUF Pflegeappartement Entdecken Sie das Senioren Domizil Wertheim, eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Dieses erstklassige Seniorenwohnheim bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, die den Bewohnern ein komfortables und sicheres Leben ermöglichen. Das Appartement Nr. 47 mit einer Wohn- und Nutzfläche von 46,41 qm wird verkauft. Die Anlage verfügt über geräumige Apartments, die mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet sind, um den höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Zusätzlich zu den Wohneinheiten bietet das Senioren Domizil Wertheim eine Vielzahl von Gemeinschaftseinrichtungen, darunter eine Cafeteria, einen Friseursalon, eine Bibliothek und einen Fitnessbereich. Die professionellen Pflegekräfte und das medizinische Personal sind rund um die Uhr verfügbar, um den Bewohnern die bestmögliche Betreuung zu bieten. Die strategische Lage der Anlage in Wertheim, einer charmanten Stadt mit einer reichen Geschichte und einer blühenden Kulturszene, macht sie zu einer attraktiven Option für Anleger, die eine solide Rendite suchen. Das Appartement ist im Rahmen eines Globalmietvertrages an die Firma Alloheim senioren-Residenzen mit Sitz in Düsseldorf vermietet. Der Mieter hat die Anlage in 2021 übernommen und betreibt hier erfolgreich ein Pflegstift. Das Haus wurde am 01.07.2007 eröffnet. Der Mietvertrag wurde zum 01.04.2020 neu gefasst und endet frühestens zum 30.06.2034. Der Betreiber hat eine Verlängerungsoption von weiteren 5 Jahren im Anschluss oder es wird ein neuer langfristiger Vertrag geschlossen. Die Gesamtanlage befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Exklusives Senioren Domizil in Wertheim - Investition mit hoher Rendite ca 5%für Kapitalanleger.

Sonstiges
Sicher investieren. Monat für Monat. Bis 2034. Sie möchten Ihr Geld sinnvoll, planbar und ohne Stress anlegen? Dann ist dieses Pflegeapartment genau das Richtige. Für 110.000 € investieren Sie in: eine gesellschaftlich sinnvolle Immobilie einen langfristigen Mietvertrag bis 30.06.2034 eine Bruttomietrendite von ca. 5 % keine Mietersuche, keine Verwaltung, kein Leerstand Das Besondere an Pflegeimmobilien: ? Die Miete fließt - auch wenn das Apartment nicht belegt ist ? Ein professioneller Betreiber übernimmt alles ? Pflegeplätze werden heute und in Zukunft gebraucht ? Ideal als Altersvorsorge oder Inflationsschutz Ein Investment, das Ruhe gibt - heute und morgen.

Stichworte
vermietbare Fläche: 46,41 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen