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gemütliche 2-3 Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit Terrasse



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Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
165.000 €
Preis/m²
2.037,04 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
165.000 €
Preis/m²
2.037,04 €
46487 Wesel - Flüren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 237DM5WIPLSF

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Objektbeschreibung

Die zu verkaufende Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4-Familienhauses.

Die Liegenschaft besteht aus insgesamt 4 Wohneinheiten und vermittelt durch ihre ruhige Lage ein besonderes angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung schafft durch ihren sehr großen Wohn- und Essbereich, der eine helle, einladende Atmosphäre.

Der offene Raum lässt viel Gestaltungsspielraum und bietet ausreichend Platz um Ihre Ideen zu verwirklichen.

Das stilvolle Bad wurde ca. 2015 modernisiert, die Dusche sowie auch eine Badewanne - ist ideal zum Entspannen.

Interesse ?
Dann sprechen Sie mit Frau Hilsenberg oder Herrn Drüen, Tel. 0281 / 984 900.

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung
Verfügbar ab 2026-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-01-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
165.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.037,04 €
Hausgeld
300€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % vom Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1977
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
118.2
Gültig bis
2034-06-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-06-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Ausstattung und Highlights-Erdgeschosswohnung mit Terrasse- helles modernes Tageslichtbad- Badewanne und Duschedurchgeführte Modernisierungen der Wohnungseigentümergemeinschaft-neuwertige Gasheizung-neues Dach-neue HauseingangstürIm Kaufpreis ist eine PKW-Garage enthaltenAchtung HinweisDas Objekt steht auf einem Grundstück, das dem Erbbaurecht überlassen ist.-

Lagebeschreibung

Wesel-Flüren, gute ruhige Lage

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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