Hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung (KfW40) mit Fahrstuhl mitten in Ocholt

• Außenstellplatz
• Erstbezug
• Fußbodenheizung
• Rollstuhlgerecht

Ruhig, grün und perfekt angebunden in Westerstede-Ocholt:

Idyllisches Wohnen trifft erstklassige Infrastruktur
Diese barrierefreie Wohnung befindet sich am Westring 13 in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend von Ocholt - einem beliebten Ortsteil der ammerländischen Kreisstadt Westerstede. Die verkehrsberuhigte Nachbarschaft verspricht entspanntes Wohnen im Grünen ohne Lärmbelastung, gepaart mit einer hervorragenden Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Allgemeinmediziner sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Freizeit & Erholung direkt vor der Haustür
Das Ammerland begeistert durch seine charakteristische Parklandschaft, flachen Wege und weitläufigen Fahrradrouten. Für abwechslungsreiche Freizeit-, Gastronomie- und Kulturangebote sorgen sowohl das nahe gelegene Westerstede als auch der beliebte Kurort Bad Zwischenahn mit dem Zwischenahner Meer.

Unschlagbare Anbindung für Pendler & Investoren
Hervorragender ÖPNV-Anschluss: Der Bahnhof Westerstede-Ocholt bietet direkten Zugang zum Regional- und Fernverkehr (RE/IC). Die Universitätsstadt Oldenburg ist in nur ca. 16 Minuten erreichbar; weitere Direktverbindungen führen nach Leer, Bremen und an die Nordseeküste.

Optimale Pkw-Anbindung
Über die nahegelegene Autobahn A28 ist das gesamte nordwestliche Straßennetz schnell angesteuert. Außerdem befinden Sie sich hier ca. 30 Minuten von der niederländischen Grenze.

Hohes Potenzial & Wertstabilität:
Die Nachfrage nach kompaktem Wohnraum in der Region ist hoch - insbesondere bei Senioren auf der Suche nach barrierefreiem Wohnraum, Single-Haushalten und Pendlern.

Fazit: Der Westring 13 vereint naturnahes Wohlfühlen mit maximaler Alltagstauglichkeit. Eine Top-Lage mit hoher Lebensqualität für Selbstnutzer und nachhaltiger Wertstabilität für Investoren.