Luxuriöse Wellness Suite mit Pool und Sauna - Ihre Kapitalanlage mit Zukunft

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
242.000 €
Preis/m²
4.033,33 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
242.000 €
Preis/m²
4.033,33 €
28844 Weyhe - Leeste
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264SBTWCI91W

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Objektbeschreibung

Wer auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Kapitalanlage mit nachweisbarem Erfolg oder nach einem exklusiven Rückzugsort für entspannte Auszeiten ist, findet in dieser hochwertigen Wellness-Ferienwohnung in Weyhe Leste eine Immobilie, die sich deutlich von klassischen Angeboten abhebt. Hier verbinden sich stilvolles Wohnen, ein durchdachtes Konzept und ein bereits erfolgreich etabliertes Geschäftsmodell zu einer seltenen Gelegenheit mit langfristigem Potenzial. Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung eine Atmosphäre von Ruhe, Geborgenheit und exklusivem Komfort. Die moderne Gestaltung, helle Räume und hochwertige Materialien schaffen ein Ambiente, das sofort zum Abschalten einlädt. Der offen gestaltete Wohnbereich geht harmonisch ineinander über und wird durch große Fensterflächen mit Tageslicht erfüllt. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet den perfekten Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Ein besonderes Highlight ist das umfassende Wellnessangebot des Hauses. Der großzügige Pool sowie die Sauna verwandeln jeden Aufenthalt in eine kleine Auszeit vom Alltag und schaffen genau das Erlebnis, das Gäste heute suchen und schätzen. Das erfolgreich etablierte Zeit-zu-zweit-Konzept hat sich über Jahre bewährt und begeistert mit einer außergewöhnlich hohen Auslastung sowie zahlreichen durchgehend hervorragenden Bewertungen. Die Kombination aus exklusiver Ausstattung, entspannter Atmosphäre und professioneller Organisation sorgt für eine starke Marktposition und eine hohe Nachfrage. Für Kapitalanleger eröffnet sich hier die seltene Möglichkeit, eine vollständig eingerichtete und betriebsbereite Ferienimmobilie inklusive hochwertigem Inventar zu erwerben. Auch Eigennutzer, die Wert auf Erholung und Komfort legen, finden hier einen Ort, an dem sich jeder Aufenthalt wie ein Kurzurlaub anfühlt. Der Fahrstuhl sorgt für zusätzlichen Komfort und die optional verfügbare Tiefgarage ergänzt das hochwertige Gesamtbild. Diese Immobilie vereint exklusives Wohnen, ein einzigartiges Wellnesserlebnis und eine attraktive Investitionsmöglichkeit auf beeindruckende Weise. Ob als renditestarke Kapitalanlage oder als persönlicher Rückzugsort mit Hotelcharakter - hier investieren Sie in Lebensqualität, Sicherheit und ein Konzept, das bereits heute erfolgreich funktioniert und beste Voraussetzungen für die Zukunft bietet. ?? Energiedaten: Verbrauchsausweis, 97,40 kWh/(m²a), Energieklasse C Heizart: Gas ?? Neugierig? Vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung! ?? Jetzt anrufen: 0176 84530906 Touraj Mori-Lotfi VON-OTTO Immobilien Bremen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
242.000,00 €
Preis/m²
4.033,33 €
Provision
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt
inkl. gesetzlicher MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
97.4
Gültig bis
2035-04-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-04-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Weyhe Leste zählt zu den gefragtesten Wohn und Investitionsstandorten im direkten Einzugsgebiet von Bremen und verbindet eine angenehme Wohnqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die grüne Umgebung, die ruhige Atmosphäre und die gleichzeitig hervorragende Erreichbarkeit machen diesen Standort sowohl für anspruchsvolle Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung und sorgen für einen hohen Wohnkomfort. Gleichzeitig laden zahlreiche Grünflächen, Rad und Spazierwege sowie Freizeitangebote dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und die Natur zu genießen. Genau diese Kombination aus Erholung und guter Erreichbarkeit macht den Standort auch für Gäste einer hochwertigen Wellness Ferienwohnung besonders interessant.

Durch die schnelle Anbindung an Bremen sowie die umliegenden Wirtschaftsstandorte profitieren sowohl Berufspendler als auch Besucher von kurzen Wegen. Der öffentliche Nahverkehr sowie die nahegelegenen Verkehrsachsen gewährleisten eine komfortable Mobilität in alle Richtungen. Auch der Bremer Flughafen ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und erhöht die Attraktivität für überregionale Gäste zusätzlich.

Die starke Nachfrage nach hochwertigen Übernachtungsmöglichkeiten im Bremer Umland, kombiniert mit der ruhigen und gepflegten Umgebung von Weyhe Leste, schafft hervorragende Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung. Gleichzeitig genießen Eigennutzer hier einen exklusiven Rückzugsort mit hoher Lebensqualität und einer Umgebung, die Erholung, Komfort und Alltag perfekt miteinander verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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