Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung - ideal für Eigennutzer & Kapitalanleger

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines überschaubaren Mehrfamilienhauses in Weyhe. Auf einer Wohnfläche von rund 55 m² bietet die Wohnung eine solide Grundlage für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Die Wohnung verfügt über zwei separate Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Aktuell ist die Einbauküche ausgebaut. Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein praktischer Abstellraum runden die Raumaufteilung sinnvoll ab. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage, die für eine gleichmäßige und komfortable Wärmeversorgung sorgt. Das Gebäude wurde zuletzt im Jahr 1999 modernisiert und befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Ein Aufzug ist vorhanden, sodass die Wohnung im ersten Obergeschoss bequem und barrierefrei erreichbar ist. Das Grundstück der Anlage umfasst großzügige 2.561 m². Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet. Es kann mit einer monatlichen Kaltmiete von 530,00 Euro gerechnet werden. Das monatliche Hausgeld beträgt 290 Euro und deckt die anfallenden Betriebskosten des Gemeinschaftseigentums ab. Eine solide Immobilie in ruhiger Lage - ideal für all jene, die praktisches Wohnen zu einem vernünftigen Preis schätzen.