Sanierte City-Loft in A+ mit 60m² Dachterrasse!

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
605.000 €
Preis/m²
5.654,21 €
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
605.000 €
Preis/m²
5.654,21 €
65185 Wiesbaden - Wiesbaden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24ISBIP8PV1K

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Objektbeschreibung

Die professionelle energetische Sanierung eines Altbaus ist sehr aufwendig und hat viele Auflagen zu erfüllen. Wir freuen uns sehr, Ihnen diese Sorgen abzunehmen. Das ruhige Leben in der Stadt mit kurzen Fußwegen ist ein Privileg und sehr gefragt. Der Einkauf in den kleinen Fachgeschäften sowie dem Wiesbadener Wochenmarkt und die guten Restaurants tragen zur Lebensqualität bei. Die Sorge um die hohen Erhaltungs- und Energiemaßnahmen in einem Altbau sind jedoch berechtigt - hier erhalten Sie aber einen Neubaustandard von A+. In einer ruhigen Einbahnstraße in der Innenstadt, seitlich der Adelheidstraße wartet gerade ein historischer Altbau auf diese Art der Sanierung. Es handelt sich um ein Hinterhaus-Atelier, das vollständig auf Energiestandard KfW-55 saniert wird. Es wird eine Luft-Wärme Pumpe und Fußbodenheizung eingebaut, die professionelle energetische Sanierung setzt 3-fach-verglaste Fenster mit Abstimmung der Denkmalschutzbehörde voraus. Eine Einbauküche ist im Preis inbegriffen. Das Hinterhaus besitzt schon jetzt den absoluten Loft Charakter und erhält drei Wohnungen mit großen Balkonen. Lassen Sie sich vormerken, da die Preise nach Fertigstellung höher sein werden. Die Baustelle ist nach Vereinbarung auch am Wochenende zu besichtigen.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
605.000,00 €
Preis/m²
5.654,21 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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