Modernes Wohnen mit Stil - Exklusive Dachgeschosswohnung in begehrter Lage von Wiesbaden-Sonnenberg

Diese außergewöhnlich gepflegte Dachgeschosswohnung vereint zeitlose Architektur, hochwertige Ausstattung und ein modernes Wohnkonzept zu einem Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter. In einer der begehrtesten Wohnlagen Wiesbadens gelegen, bietet sie auf ca. 65 m² Wohnfläche den idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Eigennutzer oder eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Das im Jahr 2016 errichtete Mehrfamilienhaus mit nur drei Etagen präsentiert sich in einem neuwertigen und äußerst gepflegten Zustand. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt die helle und freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie und begeistert mit einer harmonischen Raumwirkung sowie viel Tageslicht. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Verweilen einlädt und den Wohnbereich auf angenehme Weise ins Freie erweitert. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet beste Voraussetzungen für erholsame Nächte und wird durch ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer ergänzt. Die hochwertige Ausstattungsqualität zieht sich durch die gesamte Wohnung und verleiht ihr ein modernes, elegantes Ambiente mit einem hohen Maß an Wohnkomfort. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das durchdachte Gesamtkonzept ab. Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihren neuwertigen Zustand und ihre geschmackvolle Ausstattung, sondern auch durch ihre erstklassige Lage im beliebten Wiesbadener Stadtteil Sonnenberg. Hier verbinden sich ruhiges Wohnen, eine ausgezeichnete Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zur Natur mit kurzen Wegen in die Innenstadt. Eine Wohnung, die modernes Wohnen auf höchstem Niveau mit nachhaltiger Wertbeständigkeit vereint - ideal für alle, die Qualität, Komfort und Lage gleichermaßen schätzen.

Sonstiges
Die Immobilie ist sofort bezugsbereit - Sie können ohne aufwendige Renovierungsmaßnahmen direkt einziehen und sich von Anfang an wohlfühlen. Rufen Sie gleich an und sichern Sie sich Ihren individuellen Besichtigungstermin! Ihr HÄHNLEIN & KRÖNERT Immobilienkompetenz-Team unter 06192 - 20 68 20 Es gilt folgendes als Grundlage unserer Zusammenarbeit: Für Gespräche, Verhandlungen, Besichtigungen und Exposés entstehen Ihnen keine Kosten. Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlich gültiger MwSt.) wird bei Kaufvertragsabschluss fällig. Mit dem Verkäufer ist eine Courtage in gleicher Höhe vereinbart. Die Weitergabe von Angebotsinformationen, die ausschließlich vom Eigentümer oder Behörden stammen und für deren inhaltliche Richtigkeit HÄHNLEIN & KRÖNERT nicht haftet, ist vertragswidrig und führt zum Schadenersatz. P.S. Haben Sie Fragen zur Finanzierung? Lassen Sie sich eine von unserem Finanzierungsprofi auf Sie und diese Immobilie zugeschnittene Finanzierungsberechnung erstellen. Bitte beachten Sie, dass vor Kaufvertragsunterzeichnung eine schriftliche Finanzierungsbestätigung vorliegen muss, bzw. ein Eigenkapitalnachweis zur Verfügung gestellt wird. Wir helfen Ihnen gerne bei der Finanzierungsvermittlung und können Ihnen hervorragende Zinsangebote durch unsere Bank- und Finanzierungspartner anbieten. Testen Sie uns!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.92, Distanz zur Grundschule: 0.17, Distanz zur Realschule: 4.49, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.56, Distanz zum Gymnasium: 2.16, Distanz zum Flughafen: 29.01, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.00, Distanz zur Autobahn: 8.97, Distanz zum Bus: 1.60, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.96, Distanz vom Zentrum: 3.90, Distanz zur Hauptschule: 4.49