Stadtnahes Wohnen in der Villa Aurelia

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
389.000 €
Preis/m²
6.174,60 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
389.000 €
Preis/m²
6.174,60 €
65187 Wiesbaden - Wiesbaden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U1NENN893F

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen im Herzen von Wiesbaden-Biebrich, wo Ihre neue Traumwohnung auf Sie wartet! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Dostojewskistraße bietet den perfekten Rückzugsort für Singles und Paare, die eine Mischung aus Komfort, Bequemlichkeit und einem modernen Lebensstil suchen.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 63 Quadratmetern ist diese Wohnung ideal aufgeteilt und bietet alles, was man für ein angenehmes Wohnen benötigt. Sie verfügt über ein helles Schlafzimmer und einen einladenden Wohnbereich, der viel Platz für persönliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein Badezimmer ist ebenfalls vorhanden, während ein eigener Balkon mit einer Fläche von 5 Quadratmetern der perfekte Ort ist, um bei einem Glas Wein zu entspannen oder den Tag ausklingen zu lassen. Diese Wohnung liegt im ersten Stock eines fünfstöckigen Gebäudes und ist bequem mit einem Aufzug erreichbar. Die barrierefreie Gestaltung macht dieses Zuhause besonders attraktiv für alle Lebenssituationen. Zudem steht Ihnen ein Parkplatz zur Verfügung, was in dieser zentralen Lage einen großen Vorteil darstellt.

Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein. Innerhalb von nur 180 Metern erreichen Sie die Haltestelle Willy-Brandt-Allee/Volkshochschule, von wo aus Sie optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden sind. Der Wiesbadener Hauptbahnhof ist nur 1300 Meter entfernt und bietet schnelle Verbindungen zu verschiedenen Zielen. Für Ihren täglichen Bedarf befindet sich ein ALDI Süd in unmittelbarer Nähe – nur 120 Meter entfernt –, wo Sie alles für den täglichen Einkauf finden. Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl von Restaurants, denn innerhalb von 400 Metern erreichen Sie mehrere gastronomische Einrichtungen, die eine breite Palette an kulinarischen Genüssen bieten.

Für Bildungsinteressierte befindet sich die Hochschule RheinMain in nur 1400 Metern Entfernung, was diese Wohnung auch für Studierende besonders attraktiv macht.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung ein ideales Zuhause für Singles und Paare ist, die eine zentrale, bequeme und gut angebundene Lage suchen. Mit ihren freundlichen Räumen, dem Balkon und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen, ist sie ein Ort, an dem Sie sich sofort wohlfühlen werden.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung begeistern. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00
Kaufpreis
389.000,00 €
Preis/m²
6.174,60 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
14.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-10-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 31 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Wiesbaden