Wiesbaden-Medenbach: Familientaugliche 4-Zimmerwohnung!

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
239.000 €
Preis/m²
2.811,76 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
239.000 €
Preis/m²
2.811,76 €
65207 Wiesbaden - Medenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YI3JFQQGT3

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Objektbeschreibung

Diese Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Auf ca. 87 m² Wohnfläche bietet die 1976 errichtete Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung mit 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmern, einem großzügigen Wohn-/Essbereich, einem separaten Gäste-WC sowie einer neuen Einbauküche. Zusätzlich gehört ein Außenstellplatz zur Wohnung. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges
************************************************** Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Ihre Immobilienfinanzierung: Als Experten bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien bietet die Nassauische Sparkasse und ihre Tochter, die Naspa Immobilien GmbH, ein einzigartiges Angebot. ************************************************** Erstklassig beraten bei Kauf und Verkauf von Objekten in den besten Lagen der Region Wiesbaden, Frankfurt am Main, Taunus, Rheingau, Limburg, Rhein-Lahn und Westerwald. www.naspaimmobilien.de Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, außer an dem Verfahren der IVD Ombudsstelle an einem Verbraucherschlichtungsverfahren teilzunehmen. Die IVD Ombudsstelle erreichen Sie unter Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und Verwaltung, Littenstr. 10, 10179 Berlin, E-Mail: [email protected]

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
239.000,00 €
Preis/m²
2.811,76 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufercourtage ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Die Naspa Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
114
Gültig bis
2034-06-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-06-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
- Neue Einbauküche
- Teilmodernisiertes Badezimmer
- Balkon
- Aufzug vorhanden
- Außenstellplatz
- Attraktive Waldrandlage

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in ruhiger Wohnlage im Stadtteil Wiesbaden-Medenbach am nordöstlichen Stadtrand von Wiesbaden. Die Umgebung ist von viel Grün geprägt und bietet eine besonders angenehme Wohnatmosphäre.

Die Lage im Rhein-Main-Gebiet ermöglicht bequeme Verbindungen nach Frankfurt am Main sowie in die umliegenden Städte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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