Helle, exklusive 1,5-Zimmer-Loftwohnung zu verkaufen

Entdecken Sie diese beeindruckende Neubau-Loftwohnung mit einer großzügigen Fläche von ca. 120 Quadratmetern, die durch ihren offenen Grundriss und eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre besticht. Die Immobilie befindet sich in einem hervorragenden Zustand und wurde im Jahr 2022 umfassend und mit hochwertigen Materialien renoviert. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Kochbereich, der mit einer modernen, neuen Einbauküche ausgestattet ist. Edle Laminatböden verleihen der Wohnung einen Hauch von Luxus und sorgen in allen Wohnräumen für ein warmes, elegantes Flair. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um ein hochwertiges Wohngefühl zu schaffen. Das großzügige Badezimmer ist ein Ort der Entspannung und des Wohlbefindens. Es bietet Ihnen echten Komfort mit edlen Marmorfliesen, einer freistehenden Designer-Badewanne sowie einer barrierefreien, bodengleichen Dusche - perfekt für moderne Ansprüche. Zusätzlich zur Wohnfläche steht Ihnen ein Dachboden als praktischer Stauraum zur Verfügung. Ein weiteres beheiztes Zimmer im Erdgeschoss kann flexibel genutzt werden - sei es als Stauraum, Fitnessraum oder Büro für Ihre beruflichen Aktivitäten. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 1.200 Euro (Nebenkosten 150 Euro). Dies macht die Immobilie sowohl zu einem attraktiven Eigenheim als auch zu einer lukrativen Kapitalanlage.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Nicole Seidel Altfeldstraße 4, 90513 Zirndorf Tel.: +49 176 81363143 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2022