Barrierefreie Eigentumswohnung in energieeffizienter, moderner Wohnanlage mit Terrasse und Garten!

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
349.000 €
Preis/m²
4.256,10 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
349.000 €
Preis/m²
4.256,10 €
69168 Wiesloch - Baiertal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261SCF9YTVTL

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer in massiver Bauweise voll ausgebauten Wohnanlage mit 8 Eigentumswohnungen (Baujahr 2021). Attraktive, moderne Architektur.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich - vereinbaren Sie dazu mit uns einen Besichtigungstermin!

Ansprechpartner für dieses Angebot ist Herr Dr. Malte Kaufmann, Tel.: 06222-3045653 oder Mobil: 0151-23260073, [email protected]

Die Wohnung wird frei nach Absprache.

Falls Sie ein ähnliches Angebot über uns anbieten möchten, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

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Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
4.256,10 €
Hausgeld
320€
Provision
Die Käuferprovision beträgt 2,38% des Gesamtkaufpreises incl. MWSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
21.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-02-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-02-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Moebliert
  • Rollstuhlgerecht
Der Zugang zu dieser neuwertigen Wohnung ist barrierefrei gestaltet, was besonderen Komfort für alle bietet. Das Gäste-WC ist mit einer praktischen, ebenerdigen Dusche ausgestattet, ideal für Besucher.Ursprünglich wurde die Wohnung als 3-Zimmer-Wohnung mit Kochzeile konzipiert.Eines der drei Zimmer wird zurzeit vollständig als großzügige Küche mit modernen Elektrogeräten genutzt.Das zweite Zimmer ist unterteilt in einen großen Wohnbereich, sowie einem Essbereich im Übergang vom Wohnzimmer zur Küche.Das dritte Zimmer wird als Schlafzimmer genutzt, mit Zugang zu einem Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Außenfenster.Eine angenehme Fußbodenheizung in den Wohnräumen, sowie im WC und Bad, sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten und steigert das Wohlbefinden.Die weitläufige Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein, während im privaten Garten Raum für Erholung ist.Der Gartengeräte- und Werkstattraum bietet die perfekte Umgebung für kreative Projekte und die Pflege Ihres Gartens.Die Pflege des Gartens wird durch einen praktischen Außenwasserhahn erleichtert.Elektrische Rollläden ermöglichen eine einfache Handhabung von Licht und Privatsphäre in der Wohnung. Innen- und Außenfensterbänke runden das Gesamtbild ansprechend ab.Der Kellerraum, ebenfalls ebenerdig, schafft zusätzlichen Stauraum und Funktionalität.Zur Wohnung gehören zwei hintereinander gelegene Stellplätze (im Kaufpreis inbegriffen).Die Küche samt Elektrogeräten ist im Kaufpreis inbegriffen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in 69168 Wiesloch-Baiertal. Die große Kreisstadt Wiesloch ist ebenso schnell erreichbar wie auch die kleine Ortsgemeinde Baiertal.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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