2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Wiesloch

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung, wie z.B. die Adresse, einen virtuellen Rundgang und weitere Fotos. Dazu erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah beantworten können. Manchmal befindet sich unsere Service Email auch in Ihrem Spam Ordner, bitte sehen Sie ggf. auch dort nach. Die angebotene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen und gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Wiesloch. Durch die Lage im Erdgeschoss eignet sich die Wohnung besonders gut für Senioren oder Personen, die komfortables und weitgehend barrierearmes Wohnen bevorzugen. Die Wohnung wurde vorher an eine ältere Dame vermietet, die mittlerweile ausgezogen ist. Während der Vermietungsphase musste wegen eines ärztlichen Notfalls die Wohnungseingangstür durch die Notärzte "aufgestemmt" werden. Die Tür hat noch ihre Funktion und sieht auf den ersten Blick noch gut aus. Diese sollte jedoch ausgebessert werden. Die Wohnung ist somit leerstehend. Es ist kein Sanierungsstau (Ausnahme Tür) vorhanden und daher kann die Wohnung sofort bezogen werden. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische und gut durchdachte Raumaufteilung. Mittelpunkt der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, von dem aus der Balkon direkt erreichbar ist. Dieser bietet eine angenehme Möglichkeit, im Freien zu entspannen und den Wohnraum nach draußen zu erweitern. Neben dem Wohnzimmer verfügt die Wohnung über ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche mit solider Einbauküche sowie ein Badezimmer. Der Eingangsbereich wird durch eine Diele gebildet, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für praktischen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz hinter dem Haus zur Verfügung. Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage, funktionaler Raumaufteilung und angenehmem Wohnkomfort und eignet sich besonders für Singles, Paare oder Senioren.

Sonstiges
Eine Besichtigung vor Ort ist nach Bestätigung der gesetzlichen online Willenserklärungen möglich. Auf Wunsch der Eigentümer ist ein vorheriger Kapitalnachweis zu erbringen. Gerne lassen wir Ihnen schnell und unkompliziert ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen. Der Gesetzgeber hat uns im Geldwäschegesetz damit beauftragt, die Identität möglicher Hauskäufer festzustellen. Denken Sie bei einem Besichtigungstermin daher bitte daran, Ihren Personalausweis mitzubringen. Unsere Finanzexperten informieren Sie gerne unverbindlich über mögliche Finanzierungsmodelle. Selbstverständlich zugeschnitten auf Ihre persönlichen Bedürfnisse und unter Berücksichtigung aller staatlichen Zuschüsse. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder in die Finanzierung mit einfließen lassen? Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie seriös, marktgerecht und kostenfrei und erstellen Ihnen ein speziell auf Ihr Objekt abgestimmtes Vermarktungskonzept. Genießen Sie unseren Rundum-Sorglos-Service auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Unser bundesweites Netzwerk und unser großer Kundenstamm bieten das Potenzial für einen bestmöglichen zeitnahen Verkauf. Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,75 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen