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Attraktive Kapitalanlage nahe von Frankfurt/Main – Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug



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Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
207.500 €
Preis/m²
3.242,19 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
207.500 €
Preis/m²
3.242,19 €
63150 Heusenstamm - Heusenstamm
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C1XLZBY4JG

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Objektbeschreibung

Diese moderne § Zimmer Wohnung im charmanten Stadtteil Heusenstamms, direkt am Wald, bietet eine ideale Wohnmöglichkeit für Singles und Paare. Die großzügige helle Wohnung befindet sich im 2.

Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, dass 1963 errichtet und kuntinuierlich modernisiert wurde. Die Wohnung wurde 2015 umfassend Saniert und Modernisiert. Die Wohnung ist aktuell vermietet mit Potenzial und ideal für Kapitalanleger geeignet.

Sonstiges
Alle objekt bezogenen Informationen basieren aus Auskünften des Verkäufers, wir geben diese Informationen nach besten Wissen weiter, können jedoch für die Genauigkeit, hinsichtlich Qualität, Größe sowie Beschaffenheit, keine Haftung übernehmen.

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
207.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.242,19 €
Hausgeld
308€
Provision
Dem Käufer wird bei Vertragsabschluss eine Provision von 3,57% inkl.19% MwSt. berechnet.
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Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
65.2
Gültig bis
2028-08-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die Wohnung besticht durch ihre praktische Ausstattung. Eine moderne und gut geschnittene Küche sowie eine Loggia zum Entspannen undGenießen sind nur einige der Annehmlichkeiten, die dieses Angebot bereithält. Ein moderner Aufzug im Gebäude sorgt für bequemen Zugang und das gute daran ist, der Aufzug hält direkt auf der Wohnetage.Kurz und Prägnant:> 3 Zimmer, Küche, Bad, Loggia> Nebenräume: 1 Keller, 1 Speicher im Dachboden> KFZ Abstellplatz> Kaltmiete 735€ zzgl. 25€ Stellplatz(beides mit Potenzial)

Lagebeschreibung

Diese Attraktive Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend.Die Umgebung ist gekennzeichnet durch gepflegte Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser.In wenigen Minuten erreichen Sie eine große Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und Restaurants. Diese Lage wirkt ideal für Familien, Berufstätige und Pendler, die eine ruhige Wohnatmosphäre kombiniert mit einer hervorragenden Infrastruktur schätzen.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und den RMV ist ausgezeichnet. Eine nahegelegene S-Bahn-Station sowie die schnellen Verbindungen zur A3 / A661 und B45 garantieren eine zügige Erreichbarkeit von Frankfurt, Offenbach und das gesamten Rhein-Main-Gebiet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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