Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre in ruhiger Innenstadtlage von Wilhelmshaven

Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
165.000 €
Preis/m²
1.755,32 €
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
165.000 €
Preis/m²
1.755,32 €
26382 Wilhelmshaven
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265VZ8KU48D6

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Objektbeschreibung

Diese überaus großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1966 erbauten Mehrfamilienhauses. Der gepflegte Zustand und die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine Atmosphäre zum Wohlfühlen. Eine geräumige Diele nimmt Sie in Empfang und schafft in Verbindung mit der offenen Küche ein einladendes Entrée. Hier finden Sie den idealen Platz um mit Ihren Liebsten an einer gemütlichen Esszimmergarnitur zu Speisen. Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche versehen und bietet viel Arbeits- und Staufläche. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Raum zur freien Entfaltung. Von hier betreten Sie den Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Im behaglichen Elternschlafzimmer findet auch ein üppiger Kleiderschrank ausreichend Platz. Einen weiteren, gut geschnittenen Raum nutzen Sie ganz nach Bedarf als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das moderne Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche weiß zu begeistern. Abgerundet wird das großzügige Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Ihre Habseligkeiten des nicht alltäglichen Bedarfs verstauen Sie sicher in Ihrem eigenen Kellerraum. Ihren Pkw parken Sie bequem an der öffentlichen Straße.

Stichworte
Grundstücksfläche: 1.572,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
165.000,00 €
Preis/m²
1.755,32 €
Hausgeld
333€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
136.9
Gültig bis
2028-10-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Innenstadtlage. Die Umgebung zeichnet sich durch seine gewachsene, gepflegte Wohnstruktur aus. Die Straßen sind verkehrsberuhigt, von altem Baumbestand gesäumt und vermitteln eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch stadtnah. Zu ausgiebigen Spaziergängen lädt der fußläufig gelegene Kurpark ein. Die Innenstadt von Wilhelmshaven mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzten und Banken ist in wenigen Minuten erreichbar. Der beliebte Südstrand und das UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer liegen nur eine kurze Fahrt entfernt und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Kindergärten, Schulen sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die Attraktivität des Standorts für Familien. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn sorgen zudem für eine hervorragende Infrastruktur. Der Hauptbahnhof von Wilhelmshaven ist ebenfalls nicht weit entfernt, was Ihnen eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Bahnnetz bietet. Insgesamt bietet die Lage dieser Immobilie eine hervorragende Wohnqualität mit allen Vorzügen des urbanen Lebens in einer entspannten, gut angebundenen Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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