Gepflegte 3-Zimmer Wohnung in Witten Heven

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
2.292,31 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
2.292,31 €
58455 Witten - Heven
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S5ACLNB22L

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Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses in ruhiger und zentraler Lage von Witten-Heven. Mit einer Wohnfläche von 64,5 m² bietet die Wohnung eine gut durchdachte Raumaufteilung und wurde erst kürzlich umfassend renoviert. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer modernen und komfortablen Wohnung sind. Die Wohnung ist aktuell freigezogen und unmöbliert. Der Zugang zum Balkon gelangt sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus und bietet einen schönen Blick in den gemeinschaftlichen Garten. Neben dem renovierten Tageslicht Badezimmer umfasst die Wohnung ein weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer sowie eine Küche. Weitere Nutzflächen stehen im eigenen Kellerraum, in der gemeinschaftlichen Waschküche sowie im Dachboden zur Verfügung.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
149.000,00 €
Preis/m²
2.292,31 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
178
Gültig bis
2029-04-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

. Wohnfläche: 64,5m²
. 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro)
. Balkon/Loggia
. Fenster 2019 erneuert
. Moderne Ausstattung
. Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
. Eigenes Abteil auf dem Spitzboden
. Waschküche im Keller, gemeinschaftlicher Garten sowie Mitbenutzung des Spitzbodens
. Gas Zentralheizung von ca. 1999
. Hausgeld: 345 € (inkl. 76 € Heizkosten und 91 € Instandhaltungsrücklage)
. Ladepunkte für E-Autos der Stadtwerke Witten vor dem Haus
. Kabel-Internet bis 1000Mbit

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Witten Heven, umgeben von gepflegten Wohnhäusern. Eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie kurze Wege zu den wichtigsten infrastrukturellen Einrichtungen, wie Supermärkte, Schulen und Ärzte. ist vorhanden. Die Nähe zu den Autobahnen sorgt zudem für eine schnelle Erreichbarkeit von Dortmund und Bochum.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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