Attraktive Erdgeschosswohnung mit Balkon und eigenem Stellplatz

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
266.000 €
Preis/m²
3.204,82 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
266.000 €
Preis/m²
3.204,82 €
54516 Wittlich - Wittlich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24QXJT19T9S4

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Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine moderne Erdgeschosswohnung in einem 6-Parteienhaus in Wittlich an. Die helle und gut geschnittene Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss, eine überdachte Terrasse sowie einen eigenen Außenstellplatz direkt am Haus. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Die Küche ist direkt angeschlossen. Das Badezimmer ist zweckmäßig ausgestattet - mit Dusche, WC und Waschbecken. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1938 errichtet und ist vollständig unterkellert. Im Zuge der umfassenden Sanierung im Jahr 2014 wurde es vollständig entkernt und neu aufgebaut.

Sonstiges
Bei Interesse an der gleichen Wohnung in anderen Etagen kontaktieren Sie uns bitte für weitere Informationen."Schauen sie in unserem Portfolio welche Wohnungen in diesem Mehrparteienhaus zum Verkauf stehen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder haben Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir beraten Sie gerne persönlich.

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
266.000,00 €
Preis/m²
3.204,82 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Hinweis zur Verwaltung und Hausgeld
Das Haus wird derzeit von der Eigentümerin selbst verwaltet. Die Teilungserklärung und der Teilungsplan wurden kürzlich erstellt. Ein festes Hausgeld gibt es aktuell noch nicht - es wird voraussichtlich im Rahmen der zukünftigen Eigentümerversammlung festgelegt.


Besichtigen Sie die Wohnung vorab bequem online. Klicken Sie einfach auf den folgenden Link und registrieren Sie sich kurz, um Zugang zur virtuellen Tour zu erhalten:

https://tour.ogulo.com/GyWM



Wohnhaus mit 6 Einheiten
Wohnung im Erdgeschoss, ca. 83 m² Wohnfläche
1 Kfz-Stellplatz
1 Balkon
Aktuell vermietet

Bau- und Ausstattungsdetails
Wände und Decken: Isoliert
Außenfassade: Scheibenputz
Fenster: Dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
Böden: Parkett und Fliesen
Heizung: Gas-Zentralheizung
Keller: Voll unterkellert und isoliert
Drainage: Neue Drainage am Haus

Lagebeschreibung

Wittlich ist eine historische Stadt mit einem charmanten Altstadtkern, der von malerischen Fachwerkhäusern und engen Gassen geprägt ist. Die Stadt hat eine lebendige Atmosphäre und bietet eine gute Mischung aus historischem Flair und modernen Annehmlichkeiten.

In der Umgebung von Wittlich findet man zahlreiche Weinberge, die für ihre erstklassigen Weine bekannt sind. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln und idyllischen Dörfern, die zum Wandern, Radfahren und Entspannen einladen.

Wittlich ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, sowohl über Straßen als auch über das nahegelegen Autobahnen/ das nahegelegene Autobahnkreuz. Die Stadt verfügt über eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, kulturellen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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