Zentral wohnen in Wolfhagen: Helle 3-Zimmer-Wohnung in der Kurfürstenstraße – ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger!

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
235.000 €
Preis/m²
2.611,11 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
235.000 €
Preis/m²
2.611,11 €
34466 Wolfhagen - Wolfhagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M747LS3BY1

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese charmante und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Wolfhagen (Kurfürstenstraße) und überzeugt durch eine hervorragende Raumaufteilung und eine unschlagbar zentrale Lage.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, das viel Platz für gemütliche Abende bietet, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office eignet.

Dieses Apartment kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer praktischen Lage. Es ist perfekt für all jene, die die Vorzüge eines urbanen Lebensstils genießen möchten. Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns für weiterführende Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause in Wolfhagen wartet auf Sie!

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Verfügbar ab 2026-06-09T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-09T00:00:00.000Z
Kaufpreis
235.000,00 €
Preis/m²
2.611,11 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
77
Gültig bis
2029-03-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
Das Apartment punktet mit einem praktischen, gut geschnittenen Balkon von 6 m², ideal für entspannende Momente im Freien. Eine moderne, ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen. Hier erwartet Sie ausreichend Platz, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten auszuleben. Zudem ist das Gebäude mit einem ansprechenden Fußboden ausgestattet, der dem Raum eine warme Atmosphäre verleiht.

Lagebeschreibung

Zentraler geht es kaum!Die Wohnung befindet sich in der Kurfürstenstraße in Wolfhagen. Von hier aus erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten: Einkaufsmöglichkeiten (wie das Herkules Center und Märkte), Ärzte, Apotheken sowie gemütliche Cafés und Restaurants in der historischen Altstadt.Auch Schulen (z. B. die Walter-Lübcke-Schule) und Kindergärten sind schnell erreichbar.Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (RegioTram-Anschluss nach Kassel) und die Bundesstraßen ist die Lage auch für Pendler äußerst attraktiv.Wolfhagen verbindet idyllisches Wohnen nahe der Natur mit einer perfekten städtischen Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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