Attraktive, sonnige 1-Zimmer-Wohnung mit großer Logia in Bestlage von Wolfratshausen

Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
210.000 €
Preis/m²
5.384,62 €
Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
210.000 €
Preis/m²
5.384,62 €
82515 Wolfratshausen - Waldram
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QGSA17HJUB

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Gemütliche 1-Zimmerwohnung in ruhiger Bestlage von Wolfratshausen. Zur Ausstattung gehören hochwertige Laminatböden, eine moderne Einbauküche sowie eine schalldichte Wohnungstüre. Die geräumige Loggia erweitert den Wohnbereich und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Ein Keller- und ein separates Speicherabteil sorgen für praktischen Stauraum. Die Wohnanlage wird laufend instand gehalten. Die bereits begonnenen Fassadenarbeiten (Sanierung der Loggien) tragen zum langfristigen Werterhalt der Immobilie bei. Aktuell ist das Objekt für 600,- Euro (Kaltmiete) vermietet. Bei den gezeigten Fotos handelt sich z.T. um maßstabsgetreue Fotos, welche mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnten die Räume nach erfolgter Renovierung und mit neuer Ausstattung aussehen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

Stichworte
Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,50 m², 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 39 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
210.000,00 €
Preis/m²
5.384,62 €
Hausgeld
224€
Provision
3,57% inkl. 19.00% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
105.77
Gültig bis
2034-06-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-06-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Wolfratshausen überzeugt durch seine attraktive Lage im bayerischen Voralpenland und die hervorragende Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Die Münchner Innenstadt ist über die A95 sowie die B11 in rund 30 Minuten mit dem Pkw erreichbar. Der S-Bahnhof Wolfratshausen (S7) bietet zudem eine direkte Anbindung an den Münchner Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Das nahe Isarhochufer, die Isar und das Loisachtal laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren sowie vielfältigen Sport- und Freizeitaktivitäten ein. Auch das bayerische Voralpenland und die umliegenden Seen bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Ergänzt wird das attraktive Wohnumfeld durch ein vielseitiges kulturelles Angebot mit Veranstaltungen, Konzerten, dem historischen Stadtzentrum sowie zahlreichen Restaurants, Cafés und Biergärten. Die gelungene Verbindung aus Natur, Freizeit, Kultur und der Nähe zur Landeshauptstadt macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Wolfratshausen