Klein, fein und sofort bezugsbereit

Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
85.000 €
Preis/m²
2.023,81 €
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
85.000 €
Preis/m²
2.023,81 €
38444 Wolfsburg - Westhagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HFVX6WYJBP

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Objektbeschreibung

Auf ca. 42,3 m² Wohnfläche erwartet Sie eine gepflegte, kleine und feine Wohnung, die sich ideal für Singles oder Paare eignet. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und kann mit überschaubarem Aufwand bezogen werden. Lediglich einige Schönheitsarbeiten bieten Ihnen die Möglichkeit, die Räume ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten. Der gemütliche Balkon lädt zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag ein. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch ihre praktische Lage sowie eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe - hier liegt Ihnen der Alltag buchstäblich zu Füßen. Kurze Wege sorgen für hohen Wohnkomfort und machen das tägliche Leben besonders angenehm. Ob als erstes eigenes Zuhause oder als gemütlicher Rückzugsort - diese Wohnung bietet eine attraktive Gelegenheit, sich den Traum von den eigenen vier Wänden zu erfüllen.

Sonstiges
- Eigentumsgrundstück VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 42 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
85.000,00 €
Preis/m²
2.023,81 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
75
Gültig bis
2028-07-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch

- Eigentumsgrundstück
- Fenster 2001 und 2012
- elektrische Rollläden Wohnzimmer/Schlafzimmer
- Elektrik erneuert
- Einbauküche

Lagebeschreibung

Es gibt viele Gründe nach Westhagen zu ziehen. Hierzu zählen kleine gemütliche und
große, großzügig geschnittene Wohnungen zu angemessenen Preisen. Dieser Stadtteil
zeichnet besonders seine gute infrastrukturelle Anbindung zur Innenstadt
und zur A39 aus. Kurze Schulwege und Einkaufsmöglichkeiten runden die Lage ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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