Exklusive Wohnung mit Premium-Flair

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
250.000 €
Preis/m²
2.941,18 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
250.000 €
Preis/m²
2.941,18 €
42489 Wülfrath - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24L7JN3KY5P5

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Objektbeschreibung

Diese großzügige Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Haus, dessen Ausstattung man sonst nur aus Premium-Immobilien kennt. Der renovierte, barrierefreie Eingangsbereich überzeugt mit hochwertigem Steinboden, stilvollen Wandbildern und einem neuen Aufzug. Da das Gebäude regelmäßig modernisiert wird, hinterlässt es insgesamt einen erstklassigen Eindruck. Die Wohnung selbst ist durchdacht geschnitten: Ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon lädt zum Entspannen ein. Hinzu kommen ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein gemütliches Kinderzimmer, das bei Bedarf auch ideal als Homeoffice genutzt werden kann. Ein weiteres Highlight ist die hochwertige Einbauküche mit modernen, neuwertigen Markengeräten - perfekt für alle, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich teilweise um maßstabsgetreue Beispielbilder, welche Ihnen die Immobilie in neu eingerichtetem Zustand zeigen sollen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
250.000,00 €
Preis/m²
2.941,18 €
Hausgeld
315€
Provision
3.57% inkl. 19.00% MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
111.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-08-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Hochwertige EBK

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer grünen und ruhigen Lage, nur etwa 15 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.

Schulen, Spielplätze, Märkte und Arztpraxen sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem bietet die Nähe zur A535 eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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