Balkon ins Grüne und viel Ruhe!

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
229.000 €
Preis/m²
2.544,44 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
229.000 €
Preis/m²
2.544,44 €
42489 Wülfrath - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R288L447MB

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Objektbeschreibung

Diese helle, derzeit unbewohnte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet beste Voraussetzungen für Eigennutzer und Kapitalanleger. Sie ist bequem per Aufzug erreichbar, barrierefrei zugänglich und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, großzügigen Fensterflächen sowie einem schönen Blick ins Grüne. Zur Ausstattung gehören drei große Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein separates Gäste-WC, zahlreiche Einbauschränke sowie eine neue Einbauküche mit Markenelektrogeräten inklusive Waschmaschine und Spülmaschine. Ein eigener Kellerraum, die Mitbenutzung des Gartens und ein Hausmeisterservice mit Garten- und Treppenhauspflege runden dieses attraktive Angebot ab.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
229.000,00 €
Preis/m²
2.544,44 €
Hausgeld
475€
Provision
3,57% inkl. 19.00% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
110.3
Gültig bis
2028-08-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer besonders ruhigen Sackgasse inmitten einer grünen Wohngegend.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Häusern und weitläufigen Grünflächen, die ein hohes Maß an Wohnqualität bieten.

Die Lage verbindet Ruhe und Naturnähe mit einer guten Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und der öffentliche Nahverkehr befinden sich in kurzer Entfernung. Diese Wohnlage eignet sich ideal für alle, die entspannt und dennoch gut angebunden wohnen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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