Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im Steinbachtal

Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
357.000 €
Preis/m²
4.011,24 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
357.000 €
Preis/m²
4.011,24 €
97082 Würzburg - Steinbachtal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263YU9WYGRMP

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Objektbeschreibung

Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 88,56 m² und vereint ein behagliches Wohnambiente mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Der durchdachte Grundriss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schafft ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Platz für gemütliche Stunden sowie geselliges Beisammensein. Hochwertiges Echtholzparkett unterstreicht dabei den wohnlichen Charakter der Räume und sorgt für eine warme zeitlose Atmosphäre. Das geräumige Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Raum für Ihre individuelle Gestaltung. Die im Preis enthaltene Einbauküche wird durch eine praktische Speisekammer ergänzt, die wertvollen Stauraum schafft und den Alltag komfortabel erleichtert. Ein absolutes Highlight der Wohnung ist der großzügige direkt nach Süden ausgerichtete Balkon mit Blick ins Grüne und auf die Annaschlucht. Hier genießen Sie eine außergewöhnlich ruhige Atmosphäre, umgeben von altem Baumbestand und viel Natur. Ob beim Frühstück an der frischen Luft oder bei einem entspannten Abend mit Blick auf die grüne Umgebung - dieser Außenbereich erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise und bietet einen Ort der Erholung direkt vor der eigenen Haustür. Zusätzlichen Komfort bietet der zur Wohnung gehörende Stellplatz, der sich unmittelbar vor dem Hauseingang befindet und Ihnen kurze Wege im Alltag ermöglicht. Auch im Untergeschoss überzeugt die Wohnung mit einem besonderen Pluspunkt: Neben dem klassischen Kellerraum steht Ihnen ein weiterer Raum mit Fenster und Waschbecken zur Verfügung. Dank des Tageslichteinfalls eignet sich dieser ideal als Hobbyraum, Werkstatt, Kreativbereich oder für vielfältige weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
357.000,00 €
Preis/m²
4.011,24 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
18.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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