! 1-Zimmer-Eigentumswohnung als Kapitalanlage !

!!! Großzügige und sehr helle 1-Zimmer-Eigentumswohnung als Kapitalanlage !!! Die schöne helle Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnkomplex im Stadtteil Heuchelhof. Zu den Annehmlichkeiten dieser Anlage zählt ein großzügiges Gelände mit guter Infrastruktur. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Wasch-und Trockenraum mit mehreren Münzgeräten steht den Bewohnern zur Verfügung. Das Anwesen wird durch einen Hausmeisterservice betreut, so dass für Sie oder Ihren zukünftigen Mieter keine Reinigungsarbeiten oder Winterdienst anfallen. Der Parkplatz ist ebenerdig in der Tiefgarage gelegen (kein Duplex) - nur wenige Meter von der Wohnung entfernt. Auch das Kellerabteil ist in Wohnungsnähe. Das aktuelle Hausgeld beträgt monatlich € 180,00 und setzt sich wie folgt zusammen: € 128,- Hausgeldanteil umlagefähig auf den Mieter € 31,- Hausgeldanteil nicht umlagefähig auf den Mieter € 21,- Rücklagenzuführung Diese Details können Sie auch dem beschlossenen Wirtschaftsplan entnehmen.

Provision
Käuferprovision als Vermittlungs-/Nachweisgebühr von 3.57% (inkl. 19% MwSt) vom Kaufpreis fällig, mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.

Sonstiges
Alle Vorteile dieser Wohnung auf einen Blick: - Renditestark und zukunftssicher - Wertstabile Wohnanlage - Praktischer und großzügiger Grundriss - ebenerdiger Stellplatz nur wenige Meter von der Wohnung entfernt Wir haben alle wichtigen Unterlagen für Sie vorbereitet: # Aktueller Wirtschaftsplan # Letzte Jahresabrechnungen # Energieausweis # Teilungserklärung # Versammlungsprotokolle der letzten Jahre Bitte vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin über "Anbieter kontaktieren" mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wir werden uns umgehend mit Ihnen wegen eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. HINWEIS: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Die Fa. domo-service-immobilien GmbH übernimmt hierfür keine Haftung. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir bieten Ihnen eine fachkundige Beratung und eine sachverständige Wertermittlung Ihrer Immobilie. Wir freuen uns über Ihren Anruf unter 0931.13090 oder auch gerne per Mail an [email protected].

Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Serviceleistungen: Hausmeiste