Schöne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
109.000 €
Preis/m²
2.018,52 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
109.000 €
Preis/m²
2.018,52 €
42113 Wuppertal - Elberfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2586TBJD6NNH

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Objektbeschreibung

In einer ruhigen, verkehrsberuhigten Straße gelegen, präsentiert sich dieses attraktive Objekt in einem der begehrtesten Stadtteile von Wuppertal. Die Terrassenhäuser sind hier besonders geschätzt und bieten ihren Bewohnern einen einzigartigen Charme, der das Wohlfühlen fördert.

k.A.
Verfügbar ab 2025-11-24T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2025-11-24T00:00:00.000Z
Kaufpreis
109.000,00 €
Preis/m²
2010 €
Hausgeld
290€
Provision
Die Provision für den Käufer beträgt 4,76% inkl. MwSt. des erzeilten Verkaufspreises
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
133
Gültig bis
2028-11-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Der gesamte elektrische Anschluss wurde im Jahr 2006 modernisiert und ist nun mit einem FI-Schalter ausgestattet, was für zusätzliche Sicherheit sorgt. Genießen Sie den Sommer auf dem bezaubernden, überdachten Balkon, der Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne bietet und einen idealen Rückzugsort zum Entspannen schafft.

Lagebeschreibung

Gegenüber der Immobilie erstreckt sich ein charmantes Wäldchen, das für Naturfreunde und Familien ein wertvolles Naherholungsgebiet darstellt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, die ein harmonisches Wohngefühl vermitteln. Diese ruhige Lage bietet nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Ein Supermarkt ist nur wenige Minuten entfernt, sodass alltägliche Besorgungen bequem erledigt werden können. Für Familien mit Kindern sind sowohl Kindergarten als auch Schule in der Umgebung zu finden, was den Standort besonders attraktiv für junge Familien macht.Zusätzlich bereichert ein angrenzender Park die Wohnqualität und lädt zu entspannenden Spaziergängen oder aktiven Freizeitgestaltungen im Freien ein. Hier erleben Sie eine ausgewogene Balance zwischen ruhigem Wohnen und einem aktiven Lebensstil, der ideal für alle ist, die das Beste aus ihrer Umgebung herausholen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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