Attraktive 4-Zimmer-Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1909 bietet auf rund 100 m² viel Platz für Familie, Homeoffice oder Wohnen mit Komfortanspruch. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, hohe Decken und einen gut nutzbaren Grundriss. Ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein ausgebauter, gedämmter Dachboden ergänzen den Wohnwert zusätzlich. Gartenmitnutzung, ein eigener Kellerraum und die Möglichkeit einer teilmöblierten Übergabe runden das Angebot ab. Die Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger, zumal eine Kaltmiete von ca. 900 € realisierbar ist. Hausgeld: 450 € Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Alexander Funk Salierstraße 71, 45479 Mülheim an der Ruhr Tel.: +49 157 355 832 14 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2017