Schöne Maisonettewohnung in der Nordstadt

Diese charmante Maisonettewohnung entstand aus zwei ursprünglich separaten Einheiten im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Hauses. Über eine ansprechende Holztreppe wurden beide Ebenen miteinander verbunden und bilden heute eine großzügige, zusammenhängende Wohneinheit mit besonderem Charakter. Die Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand: Zuletzt wurden die Räume frisch gestrichen, zudem wurde in der Küche ein neuer Fliesenspiegel angebracht. Das großzügige Badezimmer aus den 1990er-Jahren überzeugt durch seine angenehme Größe und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Der gut geschnittene Grundriss sorgt für eine praktische Raumaufteilung und wird durch zusätzliche Abstellflächen innerhalb der Wohnung sowie auf halber Treppe sinnvoll ergänzt. Ein besonderes Highlight ist der schöne Ausblick: Von den zur Rückseite gelegenen Fenstern eröffnet sich ein weiter Blick in die Ferne sowie über die Stadt. Abgerundet wird das Angebot durch zwei zugehörige Kellerabteile sowie die Mitnutzung des gemeinschaftlichen Gartens.

Provisionshinweis
3,57% inkl. MwSt. MAKLERCOURTAGE Der Käufer hat 3,57% einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer des Verkaufspreises als Dienstleistungshonorar zu zahlen. Dieses einmalige Dienstleistungshonorar ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und zahlbar an die Firma Alfred Vollmer Immobilien KG. Soweit der Käufer ein Unternehmer im Sinne des § 14 BGB ist gilt eine abweichende Provisionsregelung.

Sonstiges
MAKLERCOURTAGE Der Käufer hat 3,57% einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer des Verkaufspreises als Dienstleistungshonorar zu zahlen. Dieses einmalige Dienstleistungshonorar ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und zahlbar an die Firma Alfred Vollmer Immobilien KG. Soweit der Käufer ein Unternehmer im Sinne des § 14 BGB ist gilt eine abweichende Provisionsregelung.

Stichworte
Grundstücksfläche: 191,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 1995, Distanz zum Flughafen: 39.86, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.15, Distanz zum Bus: 0.28