Erstbezug nach Sanierung! 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Wuppertal

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
159.500 €
Preis/m²
2.798,25 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
159.500 €
Preis/m²
2.798,25 €
42107 Wuppertal - Elberfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RHJUBE57D6

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Objektbeschreibung

Objektnr: 1071503 Zum Verkauf steht diese 2-Zimmer Wohnung in Wuppertal, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 57 m² Wohnfläche eine gut durchdachte Raumaufteilung. Insgesamt stehen zwei Zimmer zur Verfügung, darunter ein Schlafzimmer, wodurch sich die Einheit ideal für Singles, Paare oder auch als Kapitalanlage eignet. Im Zuge der Sanierung wurden insbesondere das Badezimmer sowie die Küche vollständig erneuert, sodass sich die Immobilie heute in einem modernen und einladenden Zustand präsentiert und einen kurzfristigen Einzug ohne weiteren Aufwand ermöglicht. Die neue Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet eine komfortable Grundlage für den täglichen Bedarf. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 266 €.

Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Stichworte
Gesamtfläche: 57,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
159.500,00 €
Preis/m²
2798.24 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
116
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
+ Zur Vermietung, aber auch zur Eigennutzung geeignet
+ Erstbezug nach Sanierung
+ Hochwertige Einbauküche und modernes Duschbad
+ In zentrumsnaher Umgebung von Wuppertal
+ Hausgeld: ca. 266 €

Lagebeschreibung

Lage: Urbane Lage bietet pulsierendes Nachtleben mit Bars, Clubs usw.
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in unter 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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