Zingster Zentrumslage: Hochwertig eingerichtete 3-Raumwohnung mit Wohlfühlcharakter.

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
310.000 €
Preis/m²
5.961,54 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
310.000 €
Preis/m²
5.961,54 €
18374 Zingst - Zingst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26824HFIPPHY

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Objektbeschreibung

Diese stilvoll modernisierte Wohnung überzeugt bereits beim Betreten durch ihre hochwertige Ausstattung und das harmonisch abgestimmte Wohnkonzept. Im Zuge einer umfassenden Sanierung wurde die Immobilie mit viel Liebe zum Detail

vollständig neu gestaltet und präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand. Die abgehängten Decken mit integrierten LED-Spots sorgen in allen Räumen für ein modernes und angenehmes Lichtambiente und unterstreichen den exklusiven Charakter der Wohnung.

Der großzügige Wohn- und Essbereich begeistert mit einer offenen, hellen Atmosphäre und einer geschmackvollen Einrichtung im modernen Küstenstil.

Hochwertige Materialien, warme Farbtöne und stilvolle Akzente schaffen ein besonderes Wohngefühl mit sofortigem Wohlfühlcharakter. Vom Wohnbereich aus

gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon, der durchaus einen Weitblick garantiert und somit ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien bietet.

Die moderne Einbauküche wurde hochwertig ausgestattet und fügt sich perfekt in das stilvolle Gesamtbild der Wohnung ein. Besonders hervorzuheben sind die geschmackvollen Fliesenarbeiten, die modernen Elektrogeräte sowie die

durchdachte Aufteilung mit viel Stauraum und Arbeitsfläche.

Auch das Badezimmer überzeugt durch seine elegante Gestaltung mit bodengleicher Glasdusche, modernen Armaturen und einer hellen, zeitlosen Ausstattung.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Ergänzt wird das Wohnkonzept durch moderne Smart-Home-Lösungen von der Marke „Busch & Jaeger“, die zeitgemäßen Wohnkomfort auf hohem Niveau

ermöglichen. So können Sie bspw. die Heizung aus der Ferne steuern. Die Immobilie wurde ausschließlich als eigene Ferienwohnung genutzt, wodurch sie

sich in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand befindet.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Käufer, die Wert auf hochwertige Ausstattung, modernes Design und sofortige Bezugsfertigkeit legen. Hier verbinden sich

stilvolles Wohnen, moderne Technik und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem attraktiven Gesamtpaket mit besonderem Wohnambiente.

Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch und zur Besichtigung zur Verfügung.
Bei Interesse schicken wir Ihnen gerne die Objektadresse und das vollständige Exposé. Bei schriftlichen Anfragen (E-Mail, Fax oder Brief) bitten wir Sie, Ihre Angaben vollständig mit Namen, Adresse sowie Telefonnummer zu versehen. Alle Angaben zum Objekt haben wir vom Verkäufer erhalten, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen.

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Verfügbar ab 2026-06-17T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-17T00:00:00.000Z
Kaufpreis
310.000,00 €
Preis/m²
5.961,54 €
Hausgeld
228€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.

Verdient und fällig mit vollwirksamen Kaufvertrag.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2002
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
90
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-10-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-10-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Moebliert
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
ROHBAUIn Massivbauweise, Außenmauer mit Porenbeton Plansteine mit 36,5 cm Dicke Putzfassade:zweilagig in Weiß, Teilbereiche mit Holzschalung (weiß/blau)NEU: 2015 FassadenanstrichNicht tragende Innenwände: aus Gasbeton mit PutzDACHKrüppelwalmdach mit TrapezgaubenDacheindeckung mit Betonpfannen in RotDachentwässerung: Rinnen- und Fallrohre aus KupferblechAUSBAUFENSTER UND FENSTERTÜRENKunststofffenster, mit innenliegenden Sprossen in Weiß; Einhand-Dreh-Kippbeschlag, Isolier-VerglasungFenster und Balkontüren mit Außenrollos, zum Teil mit Fliegengitter und PlisseesHEIZUNG: Gasheizkessel im zentralen Heizhaus; im Jahr 2017 erneuert; endlackierteFlachheizkörperWarmwasserversorgung über Warmwasserspeicher2017 Einbau einer Entkalkungsanlage für die gesamte AnlageALLGEMEINESSAT-AnlageInternetanschluss: über WLAN im 3 Quartal 2026 im Haus geplant1 Pkw-Stellplatz1 Gemeinsamer FahrradabstellraumErneuerungen 2018:• Abgehangene Decken mit hochwertigen• Einbauleuchten• Smart Home "Busch & Jaeger" inkl. Heizungssteuerung• Neue Einbauküche d. Marke „Global/ Schüller“• Großer Kühlschrank mit Eisfach, Elektroherd v. „Siemens“, Induktion, Dunstabzug als externe Abluft• Neue Sanitäranlagen im Bad• Waschmaschine im Bad• Neue Innentüren, im Wzi. Zusätzlich mit Lichtausschnitt• Alle Fußböden komplett erneuert mit Vinyl DesignBelag• Alle Wände neu gemalert• Genehmigte Wallbox-Installation vorhanden (kann also gebaut werden)Persönliche Dinge sind im Kauf nicht inkludiert:1. Fischbild im Wzi.2. Persönliche Gegenstände in allen Schränken3. Fahrräder und Aufbewahrungskiste im Schuppen

Lagebeschreibung

Die Wohnung hat eine einzigartige Lage: 150 m zur Flaniermeile entfernt. Also viel Komfort und Lebensqualität. Freuen Sie sich ebenso auf einenherrlichen Strandsand an dem Sie in nur 500 m zu Fuß ankommen. Zahlreiche Einrichtungen wie Bäcker, Cafés, Restaurants sind direkt in Ihrer Nähe. Auto stehen lassen: Urlaub ich komme.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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