Zentral gelegene Erdgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmern und eigenem Garten.

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
329.000 €
Preis/m²
5.672,41 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
329.000 €
Preis/m²
5.672,41 €
18374 Zingst - Zingst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EACSACDPAS

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem beliebten Ostseebad – zentral gelegen und dennoch angenehm ruhig, da sie nach hinten zum grünen Bereich ausgerichtet ist. Den feinsandigen Ostseestrand erreichen Sie in nur etwa 500 Metern.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Große Terrassentüren sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen einen direkten Zugang zur Terrasse und in den eigenen Garten, der nach Südosten ausgerichtet ist – ideal für sonnige Frühstücke oder entspannte Stunden im Freien.

Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, die sowohl als Rückzugsort für Familie und Gäste als auch als Homeoffice genutzt werden können.

Ein besonderes Plus ist der eigene Gartenbereich, der zusätzlichen Freiraum und Privatsphäre bietet. Zudem gehört zur Wohnung ein separater Schuppen, der praktischen Stauraum für Fahrräder, Strandutensilien oder Gartengeräte bietet.

Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch und zur Besichtigung zur Verfügung.
Bei Interesse schicken wir Ihnen gerne die Objektadresse und das vollständige Exposé. Bei schriftlichen Anfragen (E-Mail, Fax oder Brief) bitten wir Sie, Ihre Angaben vollständig mit Namen, Adresse sowie Telefonnummer zu versehen. Alle Angaben zum Objekt haben wir vom Verkäufer erhalten, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen.

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Verfügbar ab 2026-04-07T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
2007
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-04-07T00:00:00.000Z
Kaufpreis
329.000,00 €
Preis/m²
5.672,41 €
Hausgeld
203€
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Verdient und fällig mit vollwirksamen Kaufvertrag.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2007
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
78
Gültig bis
2027-09-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-09-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Moebliert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Rohbau:Die Außen-und Innenwände bestehen aus massivem Kalksandstein Mauerwerk. Außenfassade mit Farbanstrich-hell.Böden/ Innenwände:Im Bad, Abstellraum, Flur, Wohn- und Essbereich wurden Terracotta-farbige Fliesen verlegt. Die beiden Schlafzimmer wurden mit Laminat verlegt. Das Badezimmer wurde raumhoch mit hellen Fliesen belegt.Dach:Sämtliche konstruktive Holzteile wurden mit Holzschutz gegen Insekten- und Pilzbefall imprägniert.Als Dachform wurde regionstypisch ein Satteldach mit Gauben gewählt.Die Dacheindeckung erfolgte mit engobierten Ton-Dachpfannen.Sämtliche Dachklempnerarbeiten wurden in Kupfer ausgeführt.Ausbau:Fenster und FenstertürenEs wurden Holz-Fenster mit Isolierverglasung und Innensprossung in weiß verbaut. Alle Fenster haben einen Rollladen.Feststehende Holzfensterklappläden in Weiß wurden da verbaut, wo es architektonisch sinnvoll ist.Die Fenster bzw. Terrassentür besitzen z.T. ein Fliegengitter.Die aufwendige Wohnungseingangstür wurde in Holz als "Darßer Tür" (mit Ornamenten der Kapitänshäuser) eingebaut.Die gesamte Wohnung wird durch eine Gas-Zentralheizung über Kompaktheizkörper mit Wärme versorgt. Im Bad wurde ein Handtuchheizkörper installiert. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.Terrassen:Großzügig wurden die Südterrasse mit 14 m2 und die breite Zuwegung auf der Ostseite mit Betonpflastersteinen passend zum Dach verlegt.Allgemeines:Zur Wohnung gehört ein Pkw-Außenstellplatz und ein eigener Schuppen direkt vor der Eingangstür.

Lagebeschreibung

Direkt im Zentrum von Zingst und dennoch ruhig gelegen. 3 Minuten Fußweg zum Strand. Der Bäcker, Cafés, Restaurants, eine Drogerie, ein Fahrradverleih und alles, was Sie im Urlaub benötigen, finden Sie “gleich um die Ecke” der Wohnung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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