Gemütliche 2-Raum-Erdgeschosswohnung mit Terrasse

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
45.000 €
Preis/m²
900,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
45.000 €
Preis/m²
900,00 €
08060 Zwickau - Marienthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25VY689KDIPS

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Objektbeschreibung

Diese gemütliche 2-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 49,51 m². Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und somit einen privaten Rückzugsort im Freien schafft. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerabteil. Die Wohnung ist bereits seit vielen Jahren zuverlässig vermietet und stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 243,90 €. Ein ideales Angebot für Investoren, die Wert auf stabile Mieteinnahmen und eine solide Mieterstruktur legen.

Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadresse. Wir weisen darauf hin, dass Ihre vollständigen Kontaktdaten zum Zwecke der weiteren Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden. Die Kosten der Kaufabwicklung (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren) trägt der Käufer. Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Deutsche Bank Immobilien GmbH. FINANZIERUNG: Unsere Finanzierungsspezialisten finden mit Ihnen gemeinsam in einem persönlichen Beratungsgespräch die passende Finanzierung. Nutzen Sie diesen Service auch für Objekte, die nicht von uns angeboten werden. JETZT TEIL DER DEUTSCHE BANK IMMOBILIEN GMBH WERDEN - ALS ERFAHRENER MAKLER ODER QUEREINSTEIGER. Wir bieten attraktive Provisionsmodelle, individuelle Weiterbildungen und ein starkes Netzwerk, das den Einstieg erleichtert und den Aufstieg möglich macht. Nutzen Sie Ihre Chance auf echte Karriereperspektiven - bis hin zur Führungsposition mit eigenem Team. Sprechen Sie mich gerne an oder melden Sie sich unter: Rekrutierung: Anke Müller · Tel.: 0160 96574088 · E-Mail: [email protected] Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Tessa Schmucker Selbstständige Immobilienberaterin Stiftstraße 5 08056 Zwickau E-Mail: [email protected] Telefon: 0157 83462239 Aufsichtsbehörde: Landratsamt Zwickau - Ordnungsamt Internet: https://www.landkreis-zwickau.de Anschrift: Robert-Müller-Straße 4-8, 08056 Zwickau

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Sachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1891
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
45.000,00 €
Preis/m²
900,00 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.917,08 EUR
Provision
3570 EUR inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1891
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
204.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-04-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2028-04-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
-Zweiraumwohnung
-Terrasse
-Keller
-Badewanne
-Dusche
-Tageslichtbad
-Gartenmitnutzung

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Marienthal West in 08060 Zwickau und zeichnet sich durch ihre ruhige Wohnlage aus. Als Anliegerstraße mit einer Höchstgeschwindigkeit von 30 km/h bietet sie eine verkehrsberuhigte Umgebung, ideal für Familien und Senioren. Die Straße ist asphaltiert und wird nachts beleuchtet, was zu einem sicheren Wohnumfeld beiträgt.

In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
So sind Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und Friseure bequem zu Fuß erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Haltestelle mit den Buslinien (27, 44, 801, A) sowie der Straßenbahnlinie 4, befindet sich in unmittelbarer Nähe, und ist eine direkte Verbindung zum Stadtzentrum und anderen Stadtteilen Zwickaus ermöglichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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