Aachen-Stadtpark: Moderne u. schick möbl. 2-Zi-Whng mit Balkon; Stellplatz zusätzl.

Wohnfläche
ca. 51 m²

Zimmer
2

Mietpreis
1.160 €

Preis/m²
22,75 €

Wohnfläche
ca. 51 m²

Zimmer
2

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1.160 €

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52070 Aachen - Aachen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23319QALLU8B

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Objektbeschreibung

Diese modern möblierte 2 Zimmerwohnung im 3. Obergeschoß eines gepflegten Wohnhauses ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Das geschmackvoll eingerichtete Wohnzimmer mit Sitz- und Essbereich, sowie einer gut ausgestatteten, integrierten Einbauküche, erzeugt ein großzügiges Wohngefühl. Ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Bad mit Dusche und eine Diele mit Garderobe vervollständigen diese sehr attraktive Wohnung. Ein Balkon sorgt für weiteren Erholungsfaktor. Bei Anmietung durch eine Person beträgt die monatliche Miete inklusive der Neben- und Heizkosten, Strom , sowie Internet 1.160,- €. Ein eigener PKW-Stellplatz in der Tiefgarage kann für zusätzlich 60,- €/Monat angemietet werden. Angaben zum Energieausweis: Art: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 112,0 kWh/(m²a) wesentliche Energieträger: Gas Gebäudebaujahr: 1996

Sonstiges
Baujahr: 1996 Energiekennwert: 112 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: D

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 3 Monate
Verfügbar ab 2026-07-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 51 m²

Baujahr

1996

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-07-31T22:00:00.000Z

Mietpreis

1.160,00 €

Preis/m²

22,75 €

Warmmiete

1.160,00 €

Kaution

2.120,00

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

112

Gültig bis

2028-07-09

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Moebliert
Zentralheizung

Laminatböden im Wohnraum und Schlafzimmer,

Küchenausstattung: Ceran-Kochfeld, Backofen, Kühl-/Gefrierkombination,

PKW-Stellplatz in der Tiefgarage zu monatl. 60,- € anmietbar,

Aufzug, Bad mit Dusche, 2 TV-Geräte,

Balkon, Waschmaschine im Keller, Internet

Lagebeschreibung

Die zur Vermietung angebotene Wohnung liegt in einer sehr attraktiven Wohnanlage, unmittelbar angrenzend an die ausladenden Grünflächen des Aachener Stadtgartens sowie des Spielcasinos, mit direktem Zugang.
Die Entfernung zum Stadtzentrum mit all seinen Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten beträgt fußläufig ca. 7 Minuten.

Ein weiterer entscheidender Vorteil ist die äußerst günstige Anbindung an die Autobahnen A 4 und A 44.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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