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Modern möbl. 2 Zi-Whng m. Terrasse, wunderschön gelegen nahe Vaals u. Klinikum

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
830 €
Preis/m²
15,37 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2
Mietpreis
830 €
Preis/m²
15,37 €
52074 Aachen - Aachen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23EMDKCR6AHM

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Objektbeschreibung

Natur, Ruhe, Entspannung und geschmackvoll-modernes Ambiente sind die Bezeichnungen, die diese Wohnung am besten umschreiben. An den Ausläufern des Dreiländerpunktes gelegen, immerhin der höchste Berg der Niederlande, umgeben von Landschaft, bietet sich von der eigenen Terrasse ein wundervoller Blick hinab ins Tal. Die Einliegerwohnung eines freistehenden Einfamilienhauses besitzt einen eigenen Eingangsbereich und bildet einen intimen Rückzugsort vom täglichen Stress. Ein geräumiger Wohnraum mit bequemer Sitzgarnitur, dem Essbereich in einer erkermäßig gerundeten Raumerweiterung und der dazu halboffenen Küchenzone, sowie ein separates Schlafzimmer mit angeschlossenem Dusch-Bad ermöglichen komfortables Wohnen alleine, oder maximal an 2 Personen. Die monatliche Warmmiete beträgt 830,- € incl. der Nebenkosten,-Heizkosten, Wasserkosten und Stromkosten. Da sich das Objekt in Belgien befindet sind laut der belgischen Gesetze keine Energieausweisangaben erforderlich.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 3 Monate
Verfügbar ab 2026-05-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-05-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
830,00 €
Preis/m²
15,37 €
Warmmiete
830,00 €
Kaution
1.660,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
Steinfliesen in Wohn- und Küchenbereich; Laminat-Boden im Schlafzimmer; Mosaikboden im Bad mit Dusche;
SAT-TV; Pellet-Ofen im Wohnzimmer;
Internet über W-LAN vorhanden;
Eigene Terrasse;
eigene Waschmaschine; Spülmaschine in der Küche;
Strom wird zum Teil über eine Solaranlage erzeugt;

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt bei Gemmenich, kurz vor der Grenze zu den Niederlanden, in Nachbarschaft des Dreiländerpunktes.

Vaals, mit all seinen Einkaufmöglichkeiten, ist wenige Fahrtminuten entfernt und auch das Uniklinikum, die RWTH, sowie die Aachener Innenstadt können bequem mit dem Auto, bzw. mit dem Bus erreicht werden.

Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung und für Ausflüge bieten sich Eupen, Lüttich und Maastricht an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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