Großzügige Erdgeschosswohnung mit Garten in Aachen-Mitte – ab Mitte September 2026 zu vermieten

Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
12,75 €
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
12,75 €
52070 Aachen - Aachen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BFHUQMSUEZ

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Objektbeschreibung

Ab Mitte September 2026 steht diese großzügige Erdgeschosswohnung in attraktiver Lage in Aachen-Mitte zur Vermietung.

Die Wohnung bietet viel Platz und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Homeoffice.

Ausstattung:

4 Schlafzimme

Separate Küche

1 Badezimmer sowie 1 Gäste-WC

Eigener Garten

Dachboden als zusätzlicher Stauraum

2 Kellerräume

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Aachen-Mitte. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bushaltestellen sowie ein Einkaufszentrum sind bequem zu Fuß erreichbar.

Mehrere Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zum Spazierengehen und Erholen ein. Das beliebte Frankenberger Viertel mit seinen Cafés, Restaurants und seinem lebendigen Flair ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.

Verfügbarkeit:

Die Wohnung ist ab Mitte September 2026 verfügbar.

**Hinweis zur Einbauküche:**

Die vorhandene Einbauküche ist **gegen Ablöse vom Vormieter zu übernehmen** und gehört nicht zum Mietumfang. Nähere Informationen zum Kaufpreis erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person bzw. Ihres Haushalts. Gerne vereinbaren wir anschließend einen Besichtigungstermin.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-15T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-09-15T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.300,00 €
Preis/m²
12,75 €
Nebenkosten
400,00 €
Warmmiete
1.700,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
3900
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
141
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-08-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-08-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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