Gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung in Aachen-Mitte Nahe der RWTH Aachen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
13,22 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
13,22 €
52074 Aachen - Aachen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WLH9STJ9EX

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Objektbeschreibung

Diese ansprechende Wohnung im Herzen von Aachen-Mitte bietet eine großzügige Fläche von 87,4 m², ideal für Paare und kleine Familien. Die Wohnung, die im Jahr 1986 erbaut und zuletzt 2002 renoviert wurde, befindet sich im 2. Stock eines gepflegten 3-stöckigen Gebäudes. Sie verfügt über 2,5 Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC, was den Komfort erhöht. Dank der optimalen Lage sind Sie nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten der Stadt entfernt.

Diese Wohnung vereint eine zentrale Lage mit einem komfortablen Wohnraum und idealen Annehmlichkeiten für modernes Wohnen. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich diese Möglichkeit nicht entgehen und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Aachen!
Verfügbar ab 2026-05-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
2,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-05-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.150,00 €
Preis/m²
13,22 €
Nebenkosten
230,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
1.500,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
3450
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die Wohnung bietet eine praktische, ausgestattete Küche, die das Kochen zum Vergnügen macht. Die gepflegte Ausstattung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie erwartet hier ein modernes Badezimmer und hochwertige Bodenbeläge, die der Wohnung einen eleganten Look verleihen.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist besonders attraktiv für Berufstätige und Studenten, die die Annehmlichkeiten von Aachen genießen möchten. In nur 310 Metern erreichen Sie die renommierte RWTH Aachen, ideal für Studierende und Beschäftigte. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe: Ein ALDI Süd ist nur 480 Meter entfernt, was Ihnen den Alltag erleichtert. Zudem befinden sich in der Umgebung mehrere Restaurants, die zum Verweilen einladen – perfekt für gesellige Abende mit Freunden oder Familie. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit der Station Aachen West, die rund 980 Meter entfernt ist und sowohl den RB20 als auch den RE18 bedient.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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