Renovierte 2 Zi. Whg. in AA-Zochental mit EBK, Aufzug, TG

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
630 €
Preis/m²
11,89 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
630 €
Preis/m²
11,89 €
73431 Aalen - Aalen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26217YQXNH33

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Objektbeschreibung

Es erwarten Sie 2 gemütliche Zimmer im gefragten Wohngebiet Aalen-Zochental. Vom 3. OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit Aufzug haben Sie eine wunderschöne Aussicht über Aalen. In direkter Nähe finden Sie Busanbindung, Kindergarten und Grundschule. Die Wohnung ist unterteilt in Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Diele. Weiter gehören zur Wohnung ein Kellerraum, sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Bei Bedarf kann noch ein weiterer TG-Stellplatz angemietet werden. Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden. Die vorhandene EBK inkl. Kühlschrank, Spülmaschine & Herd/Ofen wird zur kostenlosen Nutzung überlassen. Letzte Renovierungen im Bad laufen noch und werden bis Ende Juli abgeschlossen. Die Wohnung ist damit ab August bezugsfrei. Die Wohnung wird ausschließlich an Nichtraucher vermietet.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
630,00 €
Preis/m²
11,89 €
Nebenkosten
170,00 €
Heizkosten
90,00 €
Warmmiete
890,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.890,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Nettokaltmiete: 630,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
90
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses im Wohngebiet Zochental in Aalen.

Kindergarten und Grundschule sind nur ein paar Schritte entfernt. An der Grundschule finden Sie auch eine Bushaltestelle der OVA.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie sowohl die Aalener Innenstadt, als auch Spazier- & Wanderwege des Langerts.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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