Helles 1-Zimmerapartement in ruhiger Toplage von Aalen

Objektbeschreibung

Helles, gepflegtes 1-Zimmer-Apartment in der Jakob-Schweiker-Str. in ruhiger Top-Lage von Aalen – ideal für Studenten und Berufspendler

Bäcker und Rewe-Einkaufsmarkt in 40 m Entfernung, auch sonntags gibt es hier frische Backwaren.

Hochschule und Innenstadt bequem zu Fuß erreichbar.

Eigener Stellplatz und Küchenzeile vorhanden.

Ruhige, naturnahe Lage am Ortsrand, trotzdem zentral gelegen.

Ihre Vorteile im Überblick:

• Perfekte Anbindung: Die Hochschule Aalen und die Aalener Innenstadt ist fußläufig erreichbar – ideal für Studenten.

• REWE Supermarkt mit Bäckerei direkt am Haus

• Inklusive Stellplatz: Ein eigener nummerierter Stellplatz ist vorhanden

• Helle Räume: Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Details zur Wohnung:

• ca. 22 m² optimal geschnitten für eine Person.

• Eigenes Bad und WC mit Badmöbeln

• Küchenzeile vorhanden

• Hausmeisterbetreut, keine Kehrwoche oder Räumpflichten für den Miete

• die Wohnung verfügt über eine Nachtspeicherheizung , das Wasser wird mit neuwertigem Boiler erwärmt

Mietkonditionen:

• Miete Wohnung einschließlich Stellplatz 420 Euro

• Nebenkosten (Vorauszahlung): 50 € (ohne Heizkosten, diese werden über die Stromabrechnung direkt vom Mieter bezahlt)

• Gesamtmiete: 470 €

• Verfügbar ab: 15.9.2026

• Kaution: 1.260 €

•Die Vermietung erfolgt über einen unbefristeten Indexmietvertrag. Die Miete entwickelt sich entsprechend dem Verbraucherpreisindex.

Sie sind Student, Pendler oder Single und suchen ein hochwertiges Apartment in bester Aalener Lage?

Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage mit Angaben zu Ihrer Person und Ihrem Beruf/Studium.

Ausstattung

kleine Einbauküche, eigenes Bad mit Dusche / WC, neuer moderner Warmwasserboiler.

In den Gemeinschaftsräumen gibt es einen Raum mit Waschmaschine und Trockner, des Weiteren einen Fahrradabstellraum.

Ein eigener, nummerierter Außenstellplatz rundet das Angebot ab.

Lage

Die Immobilie liegt in Aalen, gegenüber ist ein Rewe Markt und eine Bäckerei.

Hochschule und Innenstadt sind fußläufig gut zu erreichen.

Ruhig und dennoch zentral am Ortsrand gelegen

Sonstiges

Die Heizkosten werden verbrauchsabhängig direkt mit dem Stromversorger abgerechnet. Dadurch bezahlt jeder Mieter nur seinen tatsächlichen Verbrauch.

Die Beheizung erfolgt über eine Nachtspeicherheizung, die Warmwasserbereitung über einen modernen elektrischen Boiler.

Nichtraucherwohnung

Tierhaltung lt. Hausordnung nicht möglich

Wichtig für Anfragen:

Bitte stellen Sie sich mit der ersten Anfrage kurz vor und senden Sie mit Ihrer Anfrage einige Informationen zu Ihrer Person:

•Alte

•Beruf bzw. Studium/Ausbildung, bei Studium auch welches Semeste

•Arbeitgeber bzw. Hochschule

•monatliches Nettoeinkommen

•bei Studenten – ob eine Elternbürgschaft möglich ist.

•gewünschter Einzugstermin

•Angestrebte Mietdaue

Aufgrund der großen Nachfrage bitten wir um Verständnis, dass Besichtigungstermine ausschließlich an Interessenten vergeben werden können, die diese Angaben vollständig machen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Vielzahl der Anfragen nicht jede Anfrage individuell beantworten können.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-15T00:00:00.0000000+00:00