schöne ruhig gelegene 1 Zi. Wohnung in PA - Rittsteig

Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
1
Mietpreis
394 €
Preis/m²
13,13 €
Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
1
Mietpreis
394 €
Preis/m²
13,13 €
94036 Passau - Heining
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23B462AG8XB9

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Objektbeschreibung

Die ruhig gelegene Einzimmerwohnung mit Ihrem interessanten Grundriss bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort in einer gepflegten Wohnanlage. Ausgestattet mit einer kleinen Einbauküche, welche Platz für eine Waschmaschine bietet, können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten. Ein Balkon lädt dazu ein, entspannende Momente im Freien zu genießen, während ein Kellerabteil zusätzlichem Stauraum bietet. Optional steht ein Tiefgarageneinzelstellplatz zur Verfügung, der Ihren Komfort steigert. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung unmöbliert ist und die gezeigten Bilder lediglich als Wohnbeispiel dienen. Haustierhaltung ist leider nicht gestattet.

Um Ihre Bewerbung für diese attraktive Wohnung einzureichen, ist es entscheidend, dass Sie alle relevanten Kontaktdaten zur Verfügung stellen: Name, Adresse und Telefonnummer. Diese Informationen sind unerlässlich, damit wir Ihre Bewerbung bearbeiten können. Bitte beachten Sie, dass die Vermietung ausschließlich an Personen mit festem Einkommen, Rente oder Pension gerichtet ist.

Ferner genießen Sie innerhalb dieses Wohnkomplexes den Vorteil eines engagierten Hausmeisterservices, der für einen reibungslosen Alltag und eine einladende Wohnatmosphäre sorgt.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Gestalten Sie Ihren Wohnraum nach Ihren individuellen Bedürfnissen und erleben Sie den Komfort dieser begehrten Umgebung. Treten Sie noch heute mit uns in Kontakt, um mehr Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren – Ihr neues Zuhause könnte nur einen Anruf entfernt sein!
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 30 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Mietpreis
394,00 €
Preis/m²
13,13 €
Nebenkosten
110,00 €
Warmmiete
504,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1182
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
106.2
Gültig bis
2036-02-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die Wohnanlage präsentiert sich nach einer umfassenden Renovierung im Jahr 2024 in neuem Glanz. Es wurde die gesamte Heizungsanlage sowie die Fenster erneuert, was nicht nur für ein behagliches Wohnklima sorgt, sondern auch zur Energieeffizienz der Immobilie entscheidend beiträgt. Die Fassade und die Balkonverkleidungen wurden in einem angenehmen hellen Farbton gestrichen.

Lagebeschreibung

Direkt vor der Wohnanlage befindet sich eine Stadtbushaltestelle, die Ihnen eine bequeme Anbindung an das Nahverkehrsnetz ermöglicht. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – von einem Lebensmittelmarkt über eine Metzgerei/ Bäckerei bis hin zu einem Einkaufscenter. Diese praktischen Einrichtungen garantieren Ihnen einen stressfreien Alltag. Zudem lädt die Umgebung dazu ein, die Natur zu genießen, was Ihren Wohnkomfort erheblich steigert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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