1-Zimmer-Appartement mit Duschbad, Kochzeile, Sonnenterrasse und Tiefgaragenstellplatz in Uni nähe!

Wohnfläche
ca. 21 m²
Zimmer
1
Mietpreis
320 €
Preis/m²
15,24 €
Wohnfläche
ca. 21 m²
Zimmer
1
Mietpreis
320 €
Preis/m²
15,24 €
94036 Passau - Haidenhof-Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2673M4MWT1HW

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Objektbeschreibung

Die Universität bzw. das Klinikum können Sie von der gegenständlichen Wohnung in wenigen Minuten erreichen. Neben dem hohen Freizeitwert haben Sie ebenfalls eine hervorragende Anbindung zur nächsten Autobahnauffahrt - und das garantiert staufrei. Das Appartement ist perfekt für die Bedürfnisse eines Studenten ausgerichtet. Der Wohn-/Schlafraum ist praktisch geschnitten. Von hier haben Sie einen Zugang zur Sonnenterrasse. Neben dem funktionalen Duschbad steht in der Diele noch eine Kochzeile zur Verfügung.

Sonstiges
Das Appartement kann ab sofort bezogen werden!. Mitvermietet und im Mietpreis enthalten wird ein Kellerabteil und die mobile Einbauküche inkl. Elektrogeräten. Kaution: 3 Nettokaltmieten Energiekennwerte: Art des vorliegenden Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 172 kWh/(m²a) Energieträger: Fernwärme Baujahr Wohngebäude: 1984, Baujahr Anlagentechnik: 2001 Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 320,00 € netto + 50,00 € TG Stellplatz + 150,00 € ZH/NK/Strom 520,00 € brutto Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 007, Distanz zum Kindergarten: 1.67, Distanz zur Grundschule: 2.48, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.85, Distanz zum Gymnasium: 1.57, Distanz zum Flughafen: 159.78, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.67, Distanz zur Autobahn: 6.25, Distanz zum Bus: 1.54, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.87, Distanz vom Zentrum: 4.50, Distanz zur Hauptschule: 3.08

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 21 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
320,00 €
Preis/m²
15,24 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
520,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Nettokaltmieten
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
170
Gültig bis
2028-08-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Wohn-/Schlafraum 14,51 m², Duschbad mit Abzug 2,78 m², Diele mit Kochzeile 3,10 m², Westterrasse 5,40 m² : 2 = 2,70 m²

Die gesamte Wohnfläche beträgt 23,01 m².

Lagebeschreibung

Ruhig - an einer reinen Anwohnerstraße gelegen, herrliche Aussicht ins Grüne, hoher Freizeitwert - das sind alles Superlativen, aber es ist nicht übertrieben.

Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen:

Eine Bushaltestelle ist in Sichtweite. Der nächste Bäcker/Metzger liegt eine Haltestelle entfernt. Zur UNI sind es nur wenige 100 Meter und für Sportbegeisterte bietet der Inn-Radweg einen hohen Freizeitwert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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