Zentral & modern - 3-Zimmer-Neubauwohnung nahe Uni und Klinikum

Modern, hell und komfortabel: Diese attraktive 3-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet ein modernes Zuhause in schöner Lage am Fernsehturm. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die neue, hochwertig ausgestattete Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist bereits im Mietpreis berücksichtigt. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon - ein schöner Platz für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden am Abend. Auch die weitere Raumaufteilung überzeugt: Neben dem Schlafzimmer steht ein zusätzliches Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Ein großzügiges Tageslichtbad ergänzen das Raumangebot. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung in allen Räumen. Das Gebäude wurde im KfW-40-Standard errichtet und ist bereits fertiggestellt - die Wohnung wartet somit auf ihre ersten Bewohner. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Zur Wohnung gehören außerdem ein Außenstellplatz sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Sollte der Außenstellplatz nicht benötigt werden, ist eine Untervermietung möglich. Die monatliche Kaltmiete beträgt 960 €. Hinzu kommen 240 € Nebenkosten, 40 € für den Außenstellplatz(Untervermietung möglich), 70 € für den Tiefgaragenstellplatz sowie 60 € für die Einbauküche. Gesamtmiete: 1.370 € monatlich.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-07-15T00:00:00.000Z