Passau Heining gemütliche Dachgeschoßwohnung, 2 Zimmer mit Küchenzeile

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
520 €
Preis/m²
7,65 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Mietpreis
520 €
Preis/m²
7,65 €
94036 Passau - Heining
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U8QTC23DA3

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Objektbeschreibung

k.A.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
520,00 €
Preis/m²
7,65 €
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
822,60 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.040,00 2 KM
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
104.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-01-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-01-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Das Wohnhaus mit nur 7 Mietparteien liegt in am Stadtrand von Passau in einem ruhigen Wohngebiet. Die helle Wohnung befindet sich im 3.OG ohne Lift. Der Eingangsbereich ist trotz der Dachschräge geräumig und bietet genügend Platz. Die anschließende Wohnküche ist großzügig gestaltet und die Dachfenster sorgen für Tageslicht. Der Küchenbereich ist mit Küchenschränken und einem E-Herd, Doppelspüle und Arbeitsplatz ausgestattet. Das anschließende Bad hat ein Fenster, Dusche, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluß. Eine Abstellkammer bietet genügend Stauraum. Im Wohnbereich kann eine Seite auch als Bürobereich genutzt werden. Im Schlafzimmer kann die Schräge auch gut als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden. Ein Kellerabteil ist vorhanden und ein Außenstellplatz kann für 25 € gemietet werden.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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