Generalsanierte 3,5 Zi.-Wohnung im II.OG eines Wohn- u. Geschäftshauses mitten in der Ellwanger Innenstadt

• Zentralheizung

Ellwangen (Jagst) ist eine traditionsreiche Stadt in Baden-Württemberg und bekannt für ihre historische Altstadt sowie die reizvolle Lage in der Region Ostalbkreis. Die Stadt bietet eine ideale Verbindung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Mit einer gut erhaltenen Altstadt, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist Ellwangen ein gefragter Wohnort.

Die Immobilie befindet sich am Rande der Fußgängerzone, mitten in der Innnestadt von Ellwangen. In direkter Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Ärzte. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Für Pendler liegt der Bahnhof Ellwangen nur ca. 300 m entfernt mit guten Verbindungen nach Aalen, Crailsheim und Ulm.

Die Umgebung lädt mit der Natur der Ostalb zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein, beispielsweise ist der Kressbachsee in ca. 2,5 km ein beliebtes Ausflugsziel. Auch die Autobahn A7 ist über die nahegelegene Anschlussstelle bequem erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Ulm oder Würzburg. Kurze Wege, eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung machen diesen Standort besonders attraktiv.