Helle 2,5 Zi.- Dachgeschoss-Wohnung in Albbruck

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
760 €
Preis/m²
10,13 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
760 €
Preis/m²
10,13 €
79774 Albbruck - Albbruck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U94WEJD7QJ

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Objektbeschreibung

Die großzügig geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1995 erbauten Mehrfamilienhauses mit neun Parteien in Albbruck. Das Gebäude ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein eigenes Kellerabteil. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller stehen den Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung. Bitte stellen Sie uns eine Kontaktanfrage über das Portal / per E-Mail. Bewerbungen werden ausschließlich bearbeitet, wenn die ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft mit den erforderlichen Anlagen vorliegt.

Sonstiges
Haustiere: Verhältnismäßige Kleintiere (z.?B. Katzen) sind erlaubt. Bewohner: Maximal 2 Personen. Mietdauer: Langfristiges Mietverhältnis erwünscht - Mindestmietdauer 1 Jahr. Kontaktaufnahme ausschließlich via E-Mail. Bitte stellen Sie uns eine Kontaktanfrage über das Portal / per E-Mail. Bewerbungen werden ausschließlich bearbeitet, wenn die ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft mit den erforderlichen Anlagen vorliegt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2024-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2024-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
760,00 €
Preis/m²
10.13 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
130,00 €
Warmmiete
990,00 €
Kaution
2.280,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Nettokaltmiete: 760,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
110
Gültig bis
2027-10-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zwei Balkone
- Rolläden

Ausstattung:

- Wohn- und Essbereich
- Schlafzimmer
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Tageslichtbad mit Badewanne / Duschkombination
- Neue Einbauküche (2020 installiert)
- Rollläden in den Räumen
- Balkon über das Wohnzimmer begehbar
- Laminat- und Fliesenboden

Lagebeschreibung

- Zentrale Anbindung: Die Wohnung besticht durch ihre exzellente Lage im Herzen von Albbruck, wodurch sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und die Gemeindeverwaltung in nur wenigen Gehminuten bequem erreichbar sind.

- Mobilität & Lage: Dank der unmittelbaren Nähe zum Bahnhof und der schnellen Anbindung an die B34 bietet dieser Standort eine ideale Verbindung für Pendler in Richtung Waldshut-Tiengen oder die nahegelegene Schweiz.

- Lebensqualität: Eingebettet in die idyllische Landschaft des Südschwarzwaldes und direkt am Hochrhein gelegen, kombiniert diese zentrale Wohnlage urbanen Komfort mit einem hohen Freizeitwert direkt vor der Haustür.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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