Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Echtholzparkett, Einbauküche, großem Balkon und TG-Stellplatz (provisionsfrei)

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Mietpreis
825 €
Preis/m²
12,50 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
3
Mietpreis
825 €
Preis/m²
12,50 €
92224 Amberg - Amberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 252FI4VHGBG9

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Wir bieten diese wunderschöne Wohnung mit Echtholzparkett inkl. moderner Küche, Tageslichtbad, großem Balkon und Ausblick in den wunderbaren Park, u.v.m. ab 31.08.2026 zur Anmietung an.

Raumaufteilung

Der Grundriss der Wohnung ist durchdacht, die Wohnung ist hell und lichtdurchflutet sowie mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet. Jeder Wohnraum hat mindestens ein großes Fenster und sorgt für außergewöhnlichen Flair und angenehme Wohlfühlatmosphäre. Die moderne Einbauküche samt Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Backofen und Kühlschrank runden den gehobenen Wohnkomfort in dieser Traumwohnung ab.

Das moderne Badezimmer verfügt über ein großes Fenster, eine ebenerdige Echtglas-Dusche, Toilette, Waschbecken und großen Heizkörper. Der Fussboden und die Wände sind in modernem Design gefliest.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz im Untergeschoss, außerdem noch ein TG-Stellplatz in der Tiefgarage.

Besichtigungstermine
Für weitere Informationen oder Besichtigungswünsche steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung.
MEIER & CIE. Private Finance GmbH Wolfgang Meier Weinstraße 4 Telefon +49 9621 7890000
Mobil +49 160 8982428
Mail [email protected]
Haftungsausschluss:
Diese Angaben dienen ausschließlich der Erlangung eines ersten Eindrucks des hier zum Kauf/Verkauf stehenden Immobilien-Objektes und unterscheidet sich insofern von einem ausführlichen Immobilien-Exposé im Sinne des geltenden deutschen Rechts. Die hier gemachten Angaben basieren auf den Angaben von Dritten und vorliegenden sowie teilweise selbst recherchierten Unterlagen bzw. Daten. Für etwaige Abweichungen von ggf. tatsächlich zugrundeliegenden Quadratmetern oder sonstigen Angaben oder Werten wird jedwede Haftung ausgeschlossen.

Stichworte
Zustand: neuwertig, saniert
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend, Neubaustandard
Verfügbar ab 2026-08-31T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-31T00:00:00.000Z
Mietpreis
825,00 €
Preis/m²
12,50 €
Nebenkosten
165,00 €
Warmmiete
990,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2475
Stellplatzpreis
75,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Besichtigungstermine gerne über den Objektbetreuer :Christian Brem0151 40486512

Lagebeschreibung

Diese Wohnanlage Campus 4.0 liegt im südlichen Teil von Amberg.Amberg ist ein kreisfreie Stadt mit circa 40.000 Einwohnern.Dieses Wohnareal liegt circa 2,5 im südlich vom historischen Stadtkern Ambergs entfernt.Direkt neben der Wohnanlage hat sich vor wenigen Monaten ein großer moderner Nahversorger mit Bäckerei, etc., neu niedergelassen. Etwas westlich dieser Wohnanlage finden sie eine alteingesessene Wohnsiedlung. Östlich des Wohngebietes grenzt das Gewerbegebiet um einige große Arbeitgeber an, z.B. Siemens AG, Firma Lüdecke, Firma Wagner Transporte und Sport Signage, etc.. Weiter im Süden der Wohnanlage ist der große Park sowie weitläufige Weide- und Agrarflächen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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