Exklusive Altstadt-Wohnung inkl. Einbauküche, modernes Badezimmer, hohe Räume sowie KfZ-Stellplatz und Aufzug im Malteser Carré

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
866 €
Preis/m²
11,55 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
866 €
Preis/m²
11,55 €
92224 Amberg - Amberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25DCBBDL8PDS

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Wir vermieten hier im Auftrag eines Mandanten diese exklusive 2 1/2-Zimmer Wohnung mit Echtholzparkett, Einbauküche und modernem Badezimmer im zweiten Obergeschoss in der Amberger Altstadt und Blick auf den Malteserplatz. Die Wohnung kann ab 01.08.2026 angemietet werden! Zur Wohnung gehört ein KfZ-Stellplatz um die Ecke der Wohnung. Diese Wohnung unterscheidet sich von vielen anderen Wohnungen durch die charaktervoll hohen Räume und der hochwertigen Ausstattung. Die Wohnung besitzt eine großzügige helle Wohnküche samt Essplatz und Wohnzimmer. Das hochwertig geflieste moderne Badezimmer besteht aus einem Waschbecken, einer ebenerdigen Dusche sowie einem WC. Hier wurde ebenso die Anschlüsse für Waschmaschine und Tockner integriert. Alle Räume sind hell und haben Isolierglasfenster welche für einen angenehmen und entspannten Wohnkomfort sorgen. Im Mietpreis nicht enthalten sind: - die dargestellte Möblierung (bis auf die Einbauküche samt Elektrogeräten) - Kosten für Internet - Kosten für Strom Der frühestmögliche Einzugstermin in diese wunderschöne Wohnung ist der 15.06.2025. Für weitere Informationen und Anfragen stehen wir gerne zur Verfügung.

Raumaufteilung

2,5 Zimmer 1 Wohnküche 1 Badezimmer mit Waschtisch, ebenerdiger Dusche und WC 1 Waschmaschinen-Anschluss im Badezimme

Besichtigungstermine
Für weitere Informationen oder Besichtigungswünsche steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. MEIER & CIE. GmbH Wolfgang Meier Weinstraße 4 Telefon +49 9621 7890000 Mobil +49 160 8982428 Mail [email protected] Haftungsausschluss: Diese Angaben dienen ausschließlich der Erlangung eines ersten Eindrucks des hier zum Kauf/Verkauf stehenden Immobilien-Objektes und unterscheidet sich insofern von einem ausführlichen Immobilien-Exposé im Sinne des geltenden deutschen Rechts. Die hier gemachten Angaben basieren auf den Angaben von Dritten und vorliegenden sowie teilweise selbst recherchierten Unterlagen bzw. Daten. Für etwaige Abweichungen von ggf. tatsächlich zugrundeliegenden Quadratmetern oder sonstigen Angaben oder Werten wird jedwede Haftung ausgeschlossen.

Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
866,00 €
Preis/m²
11,55 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.216,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3000
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Dieses Wohncarré befindet sich in exponierter Wohnlage in der Altstadt von Amberg.

Der Malteserplatz ist der Beginn der Fußgänger-Zone im Westen der Stadt.

Die Wohnung befindet sich also innerhalb des Altstadt-Rings mit allen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Nahversorger, Bäckereien und Fachgeschäfte, welche den täglichen Bedarf abdecken. Auch verschiedene Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein und bieten eine Vielzahl an kulinarischen Optionen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Haltestellen für Busse sind stehen unweit zur Verfügung, sodass Sie schnell und bequem in alle anderen Stadtteile gelangen können. Für Pendler ist die Lage ebenfalls vorteilhaft, da die wichtigsten großen Verkehrsachsen in der Nähe liegen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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