Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Amberg

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Mietpreis
765 €
Preis/m²
10,48 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Mietpreis
765 €
Preis/m²
10,48 €
92224 Amberg - Amberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268JWAD4Q7SV

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Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung in Amberg befindet sich in der Admiral-Scheer-Straße 92224. Mit einer Wohnfläche von exakt 72,55 m² bietet die Wohnung zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen großzügigen Wohnbereich. Die Einheit liegt in einem Mehrfamilienhaus und besticht durch einen langen, hellen Flur mit Holzboden, der zu allen Räumen führt. Die Räume sind mit hellem Laminat- bzw. Parkettboden ausgestattet, was eine freundliche und einladende Atmosphäre schafft. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Ausblick auf eine ruhige Nachbarschaft. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Sonstiges
Die monatliche Kaltmiete beträgt 765 EUR, zuzüglich Nebenkosten von 230 EUR, was eine Gesamtwarmmiete von 995 EUR ergibt. Ein Balkon und ein Kellerraum sind in der Miete enthalten. Die Wohnung bietet eine attraktive Kombination aus hellem Wohnraum, praktischen Stauraumlösungen und einer guten Lage. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden, was den Alltag zusätzlich erleichtert.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-07-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
765,00 €
Preis/m²
10,48 €
Nebenkosten
230,00 €
Warmmiete
995,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.295,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Zur Ausstattung gehört eine Gasheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Das Badezimmer ist mit einem Durchlauferhitzer ausgestattet, welcher die Warmwasserversorgung sicherstellt. Ein moderner Laminatboden hellt die Räume zusätzlich auf. Praktischerweise verfügt die Wohnung über einen kleinen Einbauschrank in der Wand, ideal zur Aufbewahrung Ihrer Utensilien. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der Balkon ermöglicht es Ihnen, die frische Luft und die ruhige Umgebung zu genießen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im ruhigen und gut angebundenen Stadtteil Amberg. Die Admiral-Scheer-Straße ist verkehrsgünstig gelegen, mit schnellen Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, darunter Buslinien, die Sie komfortabel in das Stadtzentrum und zu den umliegenden Städten bringen. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckereien und Supermärkte sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Auch Schulen und Grünflächen befinden sich in der Nähe, was die Lage besonders praktisch macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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