Großzügige 3-Zimmer-Wohnung, Wohnküche, Diele und Bad

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
760 €
Preis/m²
8,94 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Mietpreis
760 €
Preis/m²
8,94 €
92224 Amberg - Amberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T38U2HJMGH

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Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche befindet sich in der Pfistermeisterstraße in 92224 Amberg und bietet ein komfortables Zuhause in attraktiver Wohnlage.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und überzeugt durch helle Räume sowie eine durchdachte Aufteilung. Drei Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die große separate Wohnküche lädt zum Kochen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich.

Das Badezimmer ist modern ausgestattet mit Badewanne inklusive Duschmöglichkeit, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss.

Die neue Gas-Brennwerttherme von Vaillant wurde erst vor 3 Monaten erneuert und sorgt für eine moderne und effiziente Heiztechnik.

Eine Gartenmitbenutzung ist ebenfalls möglich und bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien. Zusätzlich gehört ein praktisches Kellerabteil zur Wohnung und bietet weiteren Stauraum.

Ausstattung & Details:

Böden aus Laminat und Fliesen

Isolierfenste

Neue Gas-Brennwerttherme von Vaillant

Badezimmer mit Badewanne und Duschmöglichkeit

Waschmaschinenanschluss vorhanden

Große separate Wohnküche

Gartenmitbenutzung möglich

Kellerabteil vorhanden

Lage:

Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage. Ein Einkaufszentrum befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist bequem erreichbar. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Amberger Innenstadt erreichen Sie bequem zu Fuß. Auch Schulen und weitere Bildungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar – ideal für Familien mit Kindern.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1912
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00Z
Mietpreis
760,00 €
Preis/m²
8,94 €
Nebenkosten
132,00 €
Heizkosten
0,00 €
Warmmiete
892,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2280
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1912
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
111.5999984741211
Gültig bis
2026-06-17
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-06-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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