Helle 2 Zi.-Whg mit Balkon und Einbauküche

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
715 €
Preis/m²
11,92 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
715 €
Preis/m²
11,92 €
92224 Amberg - Amberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y1N4U9MNYS

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Objektbeschreibung

Willkommen im DUO Amberg - Ihrem neuen Zuhause auf dem modernen Park Campus! Die sanierte Wohnung bietet Ihnen alles, was komfortables Wohnen heute ausmacht: lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster, ein durchdachter Grundriss oder eine Terrasse zum Entspannen und moderne Ausstattung auf dem neuesten Stand. Ob Singles, Paare oder Berufspendler - hier finden Sie ein stilvolles Zuhause mit Wohlfühlcharakter. Die angebotene Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, welche bereits im Mietpreis berücksichtigt ist. Das geflieste Badezimmer verfügt über einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Für schnelles Arbeiten und Streaming ist dank Glasfaseranschluss ebenfalls gesorgt. Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz direkt vor dem Gebäude. Das DUO liegt in einer ruhigen, aber sehr gut angebundenen Lage auf dem Park Campus Amberg - ein Areal, das urbanes Leben mit naturnahem Flair verbindet. Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor Ort: Ein Netto-Markt mit Bäckerei befindet sich auf dem Gelände und ist bequem zu Fuß erreichbar.

Sonstiges
Das Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2025
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
715,00 €
Preis/m²
11,92 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
935,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
55.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
- Helle, moderne Wohnung mit bodentiefen Fenstern für optimale Lichtverhältnisse
- Echtholz Parkett
- Terrasse mit eigenem Gartenanteil
- Gefliestes Badezimmer mit Dusche und Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Einbauküche
- Glasfaser-Internetanschluss für ultraschnelles Surfen und Homeoffice
- KFZ-Stellplatz direkt am Gebäude
- Zeitgemäßer, funktionaler Grundriss mit offenem Wohn-/Essbereich
- Auf dem Areal: Netto-Supermarkt mit Bäckerei fußläufig erreichbar

Lagebeschreibung

Willkommen im aufstrebenden Stadtteil Campus 4.0 auf dem Areal des ehemaligem Bundeswehrkrankenhauses in Amberg. Dieses innovative Quartier vereint das Beste aus urbanem Leben in einer begehrten Lage.
Zukunftsorientierte Infrastruktur: Dieser Stadtteil wurde mit Blick auf die Zukunft entwickelt. Der Campus 4.0 ist hervorragend an das Stadtzentrum angebunden. In wenigen Minuten erreichen Sie sämtliche Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Nur eine Straße trennt Sie vom Bäcker und dem Nahversorger.
Bequemer geht es nicht.

Erreichbarkeit und Verkehrsanbindung: Die Mildred-Scheel-Straße ist eine hervorragend angebundene Hauptverkehrsader in Amberg. Dies ermöglicht eine bequeme Anfahrt und
optimale Verkehrsanbindungen, sowohl für Bewohner als auch für Pendler. Direkt am Standort befindet Bushaltestellen.

Natur und Erholung: Die Region um Amberg zeichnet sich durch ihre malerische Natur aus. Genießen Sie die Nähe zum Amberg-Sulzbacher Land und
zahlreichen Wander- und Radwegen, die zu Erholung und Outdoor-Aktivitäten einladen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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